Ficha de Inteligência do Prédio
R FERNAO DIAS, 98
Pinheiros • CEP: 05427-000 • Unidade Selecionada: 8320502314
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 141.224
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.557.517,13 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 3
- Garagem: 3(mediana: R$ 147.494)
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 141.224 a R$ 1.557.517
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade05/05/2026 | R FERNAO DIAS, 98 (AP 141) | Apto | 270 m² | R$ 1.557.517,13 | |
05/05/2026 | R FERNAO DIAS, 98 (BOX 141 A) | Vaga | 34 m² | R$ 147.494,29 | |
05/05/2026 | R FERNAO DIAS, 98 (BOX 141 B) | Vaga | 34 m² | R$ 147.494,29 | |
05/05/2026 | R FERNAO DIAS, 98 (BOX 141 C) | Vaga | 34 m² | R$ 147.494,29 | |
Esta Unidade06/12/2022 | R FERNAO DIAS, 98 (AP 141) | Apto | 504 m² | R$ 141.223,5 | |
Esta Unidade03/12/2021 | R FERNAO DIAS, 98 (AP 141) | Apto | 504 m² | R$ 141.223,5 |