Ficha de Inteligência do Prédio
R FREDERIC CHOPIN, 240
Jardim América • CEP: 01454-030 • Unidade Selecionada: 8320701392
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 27.250.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 25.000.000 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 12
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 25.000.000 a R$ 32.500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
14/04/2025 | R FREDERIC CHOPIN, 240 (AP 81 VGS) | Apto | 700 m² | R$ 25.000.000 | |
31/01/2025 | R FREDERIC CHOPIN, 240 (AP 91 E VG) | Apto | 1007 m² | R$ 32.500.000 | |
12/06/2024 | R FREDERIC CHOPIN, 240 (AP 121 E VG) | Apto | 217 m² | R$ 23.000.000 | |
31/10/2023 | R FREDERIC CHOPIN, 240 (AP 31 E VG) | Apto | 254 m² | R$ 29.500.000 | |
05/07/2023 | R FREDERIC CHOPIN, 240 (AP 91 E VG) | Apto | 169 m² | R$ 18.000.000 | |
04/05/2023 | R FREDERIC CHOPIN, 240 (AP 151 E VG) | Apto | 174 m² | R$ 17.850.000 | |
03/05/2023 | R FREDERIC CHOPIN, 240 (AP 11 E VG) | Apto | 255 m² | R$ 23.500.000 | |
30/01/2023 | R FREDERIC CHOPIN, 240 (AP 11 E VG) | Apto | 219 m² | R$ 22.650.000 | |
16/12/2022 | R FREDERIC CHOPIN, 240 (AP 101 E VG) | Apto | 169 m² | R$ 15.100.000 | |
29/09/2022 | R FREDERIC CHOPIN, 240 (AP 61 E VG) | Apto | 169 m² | R$ 15.500.000 | |
Esta Unidade30/03/2022 | R FREDERIC CHOPIN, 240 (AP 21 E VG) | Apto | 169 m² | R$ 11.400.000 | |
17/06/2021 | R FREDERIC CHOPIN, 240 (AP 81 E VG) | Apto | 253 m² | R$ 20.500.000 |