Ficha de Inteligência do Prédio
R DR ALBERTO CARDOSO DE MELO NETO, 110
Jardim América • CEP: 01455-100 • Unidade Selecionada: 8321701132
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.550.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 3.550.000 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 3.500.000 a R$ 4.000.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade09/04/2025 | R DR ALBERTO CARDOSO DE MELO NETO, 110 (AP A 11) | Apto | 251 m² | R$ 3.550.000 | |
27/03/2024 | R DR ALBERTO CARDOSO DE MELO NETO, 110 (AP A 32) | Apto | 171 m² | R$ 4.000.000 | |
20/12/2023 | R DR ALBERTO CARDOSO DE MELO NETO, 110 (AP B-51) | Apto | 171 m² | R$ 3.500.000 | |
04/06/2023 | R DR ALBERTO CARDOSO DE MELO NETO, 110 (AP A 111) | Apto | 171 m² | R$ 4.570.000 | |
23/02/2023 | R DR ALBERTO CARDOSO DE MELO NETO, 110 (AP A 122) | Apto | 171 m² | R$ 4.500.000 | |
06/05/2022 | R DR ALBERTO CARDOSO DE MELO NETO, 110 (APTO 32 BLOCO B) | Apto | 171 m² | R$ 3.200.000 |