Ficha de Inteligência do Prédio
AV PROF FRANCISCO MORATO, 479
Jd Guedalla • CEP: 05513-000 • Unidade Selecionada: 8420000221
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 400.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 400.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 6
- Garagem: 1(mediana: R$ 90.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 375.000 a R$ 400.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade24/11/2025 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 479 (AP 61) | Apto | 73 m² | R$ 400.000 | |
24/11/2025 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 479 (BX 32) | Vaga | 17 m² | R$ 90.000 | |
20/08/2025 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 479 (AP 42) | Apto | 73 m² | R$ 400.000 | |
29/11/2024 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 479 (AP 52) | Apto | 171 m² | R$ 500.000 | |
22/11/2024 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 479 (AP 111) | Apto | 182 m² | R$ 325.000 | |
23/08/2024 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 479 (AP 22) | Apto | 182 m² | R$ 375.000 | |
14/04/2023 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 479 (AP 131) | Apto | 184 m² | R$ 380.000 |