Ficha de Inteligência do Prédio
R JOAQUIM MACEDO, 95
E Dep 07 • CEP: 05605-020 • Unidade Selecionada: 8427400365
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 6.400.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 7.100.000 em mar de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 5.800.000 a R$ 7.100.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
25/03/2024 | R JOAQUIM MACEDO, 95 (AP 61 E VAGAS) | Apto | 1242 m² | R$ 7.100.000 | |
06/10/2023 | R JOAQUIM MACEDO, 95 (AP 41 E VAGAS) | Apto | 1206 m² | R$ 5.800.000 | |
Esta Unidade01/09/2023 | R JOAQUIM MACEDO, 95 (AP 11 E VAGAS) | Apto | 845 m² | R$ 5.062.000 | |
01/09/2023 | R JOAQUIM MACEDO, 95 (AP 51 E VAGAS) | Apto | 1226 m² | R$ 7.000.000 | |
28/10/2022 | R JOAQUIM MACEDO, 95 (AP 21 E VAGAS) | Apto | 1155 m² | R$ 3.181.000 |