Ficha de Inteligência do Prédio
R JOAQUIM GUARANI, 271
Torre 2 • CEP: 04707-060 • Unidade Selecionada: 8501713368
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 909.771
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 2.037.078 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 20 transações
- Apartamentos: 11
- Comercial: 9(mediana: R$ 219.420)
- Outros: 1(mediana: R$ 2.037.078)
Usado no cálculo
11 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 320.000 a R$ 1.826.175
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 20 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/05/2026 | R JOAQUIM GUARANI, 271 (UNIDADE NR 508) | Comercial | 38 m² | R$ 191.506 | |
28/05/2026 | R JOAQUIM GUARANI, 271 (UNIDADE NR 509) | Comercial | 38 m² | R$ 191.506 | |
25/05/2026 | R JOAQUIM GUARANI, 271 (UNIDADE NR 305) | Comercial | 38 m² | R$ 222.986 | |
18/05/2026 | R JOAQUIM GUARANI, 271 (UNIDADE NR 712) | Comercial | 40 m² | R$ 193.869 | |
18/05/2026 | R JOAQUIM GUARANI, 271 (UNIDADE NR 912) | Comercial | 40 m² | R$ 203.372,4 | |
14/05/2026 | R JOAQUIM GUARANI, 271 (UNIDADE NR 804) | Comercial | 38 m² | R$ 219.420,21 | |
12/05/2026 | R JOAQUIM GUARANI, 271 (UNIDADE NR 811) | Comercial | 39 m² | R$ 239.085,6 | |
Esta Unidade05/05/2026 | R JOAQUIM GUARANI, 271 (AP 11 TORRE 01) | Apto | 260 m² | R$ 2.037.078 | |
14/04/2026 | R JOAQUIM GUARANI, 271 (AP 253) | Apto | 185 m² | R$ 1.212.224 | |
10/04/2026 | R JOAQUIM GUARANI, 271 (UNIDADE NR 701) | Comercial | 39 m² | R$ 390.000 | |
20/03/2026 | R JOAQUIM GUARANI, 271 (UNIDADE NR 805) | Comercial | 38 m² | R$ 350.000 | |
17/03/2026 | R JOAQUIM GUARANI, 271 (STUDIO RES 1612) | Apto | 33 m² | R$ 232.581,1 | |
17/03/2026 | R JOAQUIM GUARANI, 271 (STUDIO RES 1201) | Apto | 33 m² | R$ 223.548,86 | |
11/02/2026 | R JOAQUIM GUARANI, 271 (AP 12) | Apto | 257 m² | R$ 1.826.175 | |
11/02/2026 | R JOAQUIM GUARANI, 271 (AP 234) | Apto | 160 m² | R$ 909.770,7 | |
04/02/2026 | R JOAQUIM GUARANI, 271 (AP 21) | Apto | 244 m² | R$ 1.912.200 | |
04/02/2026 | R JOAQUIM GUARANI, 271 (AP 214) | Apto | 129 m² | R$ 1.038.334,9 | |
26/01/2026 | R JOAQUIM GUARANI, 271 (AP 64) | Apto | 159 m² | R$ 827.053,06 | |
19/01/2026 | R JOAQUIM GUARANI, 271 (STUDIO RES 1801) | Apto | 33 m² | R$ 350.000 | |
19/01/2026 | R JOAQUIM GUARANI, 271 (STUDIO RES 1302) | Apto | 33 m² | R$ 320.000 |