Ficha de Inteligência do Prédio
R PASSAROS E FLORES, 223
Jardim Das Acacias • CEP: 04704-000 • Unidade Selecionada: 8502400398
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.250.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 1.300.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 54 transações
- Apartamentos: 54
- Outros: 1(mediana: R$ 1.300.000)
Usado no cálculo
13 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.140.000 a R$ 1.450.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 54 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/05/2026 | R PASSAROS E FLORES, 223 (AP 182 E 2VG) | Apto | 158 m² | R$ 1.300.000 | |
27/04/2026 | R PASSAROS E FLORES, 223 (AP 204 E 2VG) | Apto | 159 m² | R$ 1.450.000 | |
22/04/2026 | R PASSAROS E FLORES, 223 (AP 141 E 1VG) | Apto | 130 m² | R$ 1.340.000 | |
05/02/2026 | R PASSAROS E FLORES, 223 (AP 205 E 2VG) | Apto | 188 m² | R$ 1.600.000 | |
14/10/2025 | R PASSAROS E FLORES, 223 (AP 81 E 1VG) | Apto | 130 m² | R$ 1.140.000 | |
04/10/2025 | R PASSAROS E FLORES, 223 (AP 241 E 2VG) | Apto | 159 m² | R$ 1.175.000 | |
12/06/2025 | R PASSAROS E FLORES, 223 (AP 151 E 2VG) | Apto | 159 m² | R$ 227.500 | |
29/04/2025 | R PASSAROS E FLORES, 223 (AP 191 E 2VG) | Apto | 159 m² | R$ 1.250.000 | |
10/04/2025 | R PASSAROS E FLORES, 223 (AP 125 E 2VG) | Apto | 188 m² | R$ 1.650.000 | |
18/03/2025 | R PASSAROS E FLORES, 223 (AP 171 E 2VG) | Apto | 159 m² | R$ 1.125.000 | |
17/03/2025 | R PASSAROS E FLORES, 223 (AP 22 E 1VG) | Apto | 129 m² | R$ 1.150.000 | |
22/08/2024 | R PASSAROS E FLORES, 223 (AP 24 E 1VG) | Apto | 49 m² | R$ 1.040.000 | |
23/07/2024 | R PASSAROS E FLORES, 223 (AP 163 E 2VG) | Apto | 71 m² | R$ 1.610.000 | |
31/05/2024 | R PASSAROS E FLORES, 223 (AP 145 E 2VG) | Apto | 71 m² | R$ 1.297.000 | |
13/05/2024 | R PASSAROS E FLORES, 223 (AP 114 E 1VG) | Apto | 49 m² | R$ 1.140.000 | |
28/03/2024 | R PASSAROS E FLORES, 223 (AP 93 E 2VG) | Apto | 71 m² | R$ 1.440.000 | |
27/12/2023 | R PASSAROS E FLORES, 223 (AP 192 E 2VG) | Apto | 60 m² | R$ 1.220.000 | |
22/12/2023 | R PASSAROS E FLORES, 223 (AP 64 E 1VG) | Apto | 49 m² | R$ 592.435,57 | |
14/12/2023 | R PASSAROS E FLORES, 223 (AP 152 E 2VG) | Apto | 60 m² | R$ 1.060.000 | |
25/09/2023 | R PASSAROS E FLORES, 223 (AP 106 E 1VG) | Apto | 49 m² | R$ 1.001.100 | |
30/08/2023 | R PASSAROS E FLORES, 223 (AP 132 E 1VG) | Apto | 49 m² | R$ 980.000 | |
05/05/2023 | R PASSAROS E FLORES, 223 (AP 276 E 2VG) | Apto | 81 m² | R$ 1.750.000 | |
04/05/2023 | R PASSAROS E FLORES, 223 (AP 161 E 2VG) | Apto | 60 m² | R$ 455.000 | |
04/05/2023 | R PASSAROS E FLORES, 223 (AP 166 E 2VG) | Apto | 60 m² | R$ 455.000 | |
02/09/2022 | R PASSAROS E FLORES, 223 (AP 82 E 1VG) | Apto | 49 m² | R$ 955.000 | |
27/07/2022 | R PASSAROS E FLORES, 223 (AP 204 E 2VG) | Apto | 60 m² | R$ 980.000 | |
25/07/2022 | R PASSAROS E FLORES, 223 (AP 86 E 1VG) | Apto | 49 m² | R$ 1.050.000 | |
22/06/2022 | R PASSAROS E FLORES, 223 (AP 215 E 2VG) | Apto | 71 m² | R$ 1.200.000 | |
18/05/2022 | R PASSAROS E FLORES, 223 (AP 115 E 2VG) | Apto | 71 m² | R$ 1.580.000 | |
08/04/2022 | R PASSAROS E FLORES, 223 (AP 274 E 2VG) | Apto | 74 m² | R$ 1.750.000 | |
30/03/2022 | R PASSAROS E FLORES, 223 (AP 244 E 2VG) | Apto | 60 m² | R$ 50.910,85 | |
15/03/2022 | R PASSAROS E FLORES, 223 (AP 163 E 2VG) | Apto | 71 m² | R$ 986.033,41 | |
25/02/2022 | R PASSAROS E FLORES, 223 (AP 102 E 1VG) | Apto | 49 m² | R$ 1.200.000 | |
10/01/2022 | R PASSAROS E FLORES, 223 (AP 212 E 2VG) | Apto | 60 m² | R$ 905.000 | |
29/10/2021 | R PASSAROS E FLORES, 223 (AP 43 E 2VG) | Apto | 71 m² | R$ 1.375.000 | |
29/10/2021 | R PASSAROS E FLORES, 223 (AP 141 E 1VG) | Apto | 49 m² | R$ 1.160.000 | |
26/10/2021 | R PASSAROS E FLORES, 223 (AP 53 E 2VG) | Apto | 71 m² | R$ 1.220.000 | |
21/09/2021 | R PASSAROS E FLORES, 223 (AP 126 E 1VG) | Apto | 49 m² | R$ 842.200 | |
Esta Unidade30/07/2021 | R PASSAROS E FLORES, 223 (AP 15 E 2VG) | Apto | 82 m² | R$ 1.457.000 | |
28/07/2021 | R PASSAROS E FLORES, 223 (AP 82 E 1VG) | Apto | 49 m² | R$ 400.000 | |
22/07/2021 | R PASSAROS E FLORES, 223 (AP 196 E 2VG) | Apto | 60 m² | R$ 830.000 | |
15/07/2021 | R PASSAROS E FLORES, 223 (AP 231 E 2VG) | Apto | 60 m² | R$ 892.400 | |
25/06/2021 | R PASSAROS E FLORES, 223 (AP 142 E 1VG) | Apto | 49 m² | R$ 880.000 | |
31/05/2021 | R PASSAROS E FLORES, 223 (AP 263 E 2VG) | Apto | 71 m² | R$ 1.250.000 | |
28/05/2021 | R PASSAROS E FLORES, 223 (AP 146 E 1VG) | Apto | 49 m² | R$ 1.030.000 | |
21/05/2021 | R PASSAROS E FLORES, 223 (AP 261 E 2VG) | Apto | 60 m² | R$ 1.140.000 | |
27/04/2021 | R PASSAROS E FLORES, 223 (AP 216 E 2VG) | Apto | 60 m² | R$ 930.000 | |
22/04/2021 | R PASSAROS E FLORES, 223 (AP 264 E 2VG) | Apto | 60 m² | R$ 400.000 | |
22/04/2021 | R PASSAROS E FLORES, 223 (AP 275 E 3VG) | Apto | 120 m² | R$ 1.700.000 | |
25/03/2021 | R PASSAROS E FLORES, 223 (AP 182 E 2VG) | Apto | 60 m² | R$ 1.130.000 | |
16/02/2021 | R PASSAROS E FLORES, 223 (AP 151 E 2VG) | Apto | 60 m² | R$ 227.500 | |
28/01/2021 | R PASSAROS E FLORES, 223 (AP 181 E 2VG) | Apto | 60 m² | R$ 1.030.000 | |
22/01/2021 | R PASSAROS E FLORES, 223 (AP 41 E 1VG) | Apto | 49 m² | R$ 465.000 | |
07/01/2021 | R PASSAROS E FLORES, 223 (AP 164 E 2VG) | Apto | 60 m² | R$ 897.500 |