Ficha de Inteligência do Prédio
R PASSAROS E FLORES, 259
Jardim Das Acacias • CEP: 04704-000 • Unidade Selecionada: 8502700790
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 650.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 650.000 em jun de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 620.000 a R$ 675.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/06/2025 | R PASSAROS E FLORES, 259 (APTO 53 E BOX) | Apto | 128 m² | R$ 650.000 | |
03/10/2024 | R PASSAROS E FLORES, 259 (APTO 33 E BOX) | Apto | 310 m² | R$ 620.000 | |
11/06/2024 | R PASSAROS E FLORES, 259 (APTO 41 E BOX) | Apto | 389 m² | R$ 675.000 | |
01/12/2023 | R PASSAROS E FLORES, 259 (APTO 23 BOX) | Apto | 310 m² | R$ 550.000 | |
Esta Unidade24/10/2023 | R PASSAROS E FLORES, 259 (APTO 13 E BOX) | Apto | 310 m² | R$ 675.000 | |
04/05/2023 | R PASSAROS E FLORES, 259 (APTO 81 BOX) | Apto | 389 m² | R$ 167.250 | |
27/04/2022 | R PASSAROS E FLORES, 259 (APT 102 E BOX) | Apto | 301 m² | R$ 450.000 | |
06/04/2021 | R PASSAROS E FLORES, 259 (APT 91 E BOX) | Apto | 389 m² | R$ 700.000 |