Ficha de Inteligência do Prédio
R NOVO CANCIONEIRO, 60
Ibirapuera • CEP: 04704-080 • Unidade Selecionada: 8503400642
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 450.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 720.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 221.250 a R$ 720.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
01/08/2025 | R NOVO CANCIONEIRO, 60 (AP 202) | Apto | 98 m² | R$ 720.000 | |
13/04/2022 | R NOVO CANCIONEIRO, 60 (APTO 101) | Apto | 1250 m² | R$ 221.250 | |
Esta Unidade22/03/2021 | R NOVO CANCIONEIRO, 60 (APTO 201) | Apto | 1250 m² | R$ 450.000 |