Ficha de Inteligência do Prédio

AV MORUMBI, 8575

Brooklin • CEP: 04703-004 • Unidade Selecionada: 8509302065

Valor Mediano (Apartamento)

R$ 4.250.000

Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.

Último: R$ 4.250.000 em mar de 2026

Composição do Prédio

Histórico completo: 15 transações

Usado no cálculo

5 apartamentos (últimos 24 meses)

Faixa de Fechamento (Apartamento)

R$ 3.940.000 a R$ 4.500.000

Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.

Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)

✓ 15 negócios saneados no prédio

Data	Logradouro	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação
30/03/2026	AV MORUMBI, 8575 (AP 231A)	Apto	417 m²	R$ 4.250.000
05/03/2026	AV MORUMBI, 8575 (AP 171A)	Apto	403 m²	R$ 4.700.000
01/12/2025	AV MORUMBI, 8575 (AP 61A)	Apto	374 m²	R$ 4.500.000
02/10/2025	AV MORUMBI, 8575 (AP 151A)	Apto	403 m²	R$ 3.940.000
12/05/2025	AV MORUMBI, 8575 (AP 201B)	Apto	403 m²	R$ 3.500.000
03/07/2024	AV MORUMBI, 8575 (AP 81B)	Apto	234 m²	R$ 4.250.000
08/12/2023	AV MORUMBI, 8575 (VG 9G)	Vaga	14 m²	R$ 80.000
07/12/2023	AV MORUMBI, 8575 (VG 14M)	Vaga	10 m²	R$ 60.000
30/11/2023	AV MORUMBI, 8575 (AP 101A)	Apto	237 m²	R$ 500.000
Esta Unidade30/01/2023	AV MORUMBI, 8575 (AP 51B)	Apto	229 m²	R$ 2.531.000
07/11/2022	AV MORUMBI, 8575 (AP 221A)	Apto	249 m²	R$ 3.750.000
11/03/2022	AV MORUMBI, 8575 (AP 71B)	Apto	238 m²	R$ 2.631.000
30/06/2021	AV MORUMBI, 8575 (AP 231B)	Apto	246 m²	R$ 3.642.902,61
25/02/2021	AV MORUMBI, 8575 (AP 161B)	Apto	240 m²	R$ 2.475.000
11/01/2021	AV MORUMBI, 8575 (AP 121B)	Apto	237 m²	R$ 2.131.760,24