Ficha de Inteligência do Prédio
R GUARARAPES, 75
Brooklin Paulista • CEP: 04561-910 • Unidade Selecionada: 8510601453
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.200.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.170.000 em jun de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 6
- Garagem: 6(mediana: R$ 115.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.170.000 a R$ 1.230.750
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
03/06/2025 | R GUARARAPES, 75 (AP 131 AN 13) | Apto | 170 m² | R$ 1.170.000 | |
03/06/2025 | R GUARARAPES, 75 (BX 27 SS 2) | Vaga | 46 m² | R$ 130.000 | |
05/03/2024 | R GUARARAPES, 75 (AP 81 AN 8) | Apto | 192 m² | R$ 1.230.750 | |
05/03/2024 | R GUARARAPES, 75 (BX 26 SS 2) | Vaga | 52 m² | R$ 136.750 | |
18/08/2023 | R GUARARAPES, 75 (AP 42 AN 4) | Apto | 192 m² | R$ 1.200.000 | |
18/08/2023 | R GUARARAPES, 75 (BX 13 SS 1) | Vaga | 52 m² | R$ 200.000 | |
22/03/2023 | R GUARARAPES, 75 (AP 122 AN 12) | Apto | 192 m² | R$ 1.010.000 | |
22/03/2023 | R GUARARAPES, 75 (BX 3 SS 1) | Vaga | 52 m² | R$ 60.000 | |
24/03/2021 | R GUARARAPES, 75 (AP 161 AN 16) | Apto | 192 m² | R$ 1.050.000 | |
24/03/2021 | R GUARARAPES, 75 (BX 28 SS 2) | Vaga | 52 m² | R$ 100.000 | |
12/03/2021 | R GUARARAPES, 75 (AP 102 AN 10) | Apto | 192 m² | R$ 1.148.000 | |
Esta Unidade12/03/2021 | R GUARARAPES, 75 (BX 1 SS 1) | Vaga | 52 m² | R$ 88.000 |