Ficha de Inteligência do Prédio
AV PORTUGAL, 475
Brooklin • CEP: 04559-001 • Unidade Selecionada: 8510605017
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 840.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 774.500 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 11 transações
- Apartamentos: 11
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 774.500 a R$ 865.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 11 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/07/2025 | AV PORTUGAL, 475 (AP 61 E VG) | Apto | 116 m² | R$ 774.500 | |
27/07/2023 | AV PORTUGAL, 475 (AP 14 E VG) | Apto | 228 m² | R$ 1.150.000 | |
28/03/2023 | AV PORTUGAL, 475 (AP 23 E VG) | Apto | 196 m² | R$ 840.000 | |
28/12/2022 | AV PORTUGAL, 475 (AP 123 E VG) | Apto | 196 m² | R$ 763.500 | |
30/09/2022 | AV PORTUGAL, 475 (AP 104 E VG) | Apto | 196 m² | R$ 865.000 | |
09/06/2022 | AV PORTUGAL, 475 (AP 94 E VG) | Apto | 196 m² | R$ 850.000 | |
29/03/2022 | AV PORTUGAL, 475 (AP 92 E VG) | Apto | 196 m² | R$ 920.000 | |
Esta Unidade24/02/2022 | AV PORTUGAL, 475 (AP 13 E VG) | Apto | 230 m² | R$ 1.250.000 | |
12/11/2021 | AV PORTUGAL, 475 (AP 63 E VG) | Apto | 196 m² | R$ 750.000 | |
04/05/2021 | AV PORTUGAL, 475 (AP 114 E VG) | Apto | 196 m² | R$ 830.000 | |
05/03/2021 | AV PORTUGAL, 475 (AP 93 E VG) | Apto | 196 m² | R$ 800.000 |