Ficha de Inteligência do Prédio
R LUISIANIA, 255
Brooklin • CEP: 04560-020 • Unidade Selecionada: 8511501258
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.200.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.250.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
- Outros: 1(mediana: R$ 1.250.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.150.000 a R$ 1.300.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade22/12/2025 | R LUISIANIA, 255 (AP 42) | Apto | 275 m² | R$ 1.250.000 | |
20/01/2025 | R LUISIANIA, 255 (AP 52) | Apto | 275 m² | R$ 1.300.000 | |
15/06/2022 | R LUISIANIA, 255 (AP 51) | Apto | 602 m² | R$ 1.150.000 | |
27/01/2022 | R LUISIANIA, 255 (AP 51) | Apto | 602 m² | R$ 1.092.044 |