Ficha de Inteligência do Prédio
AV PORTUGAL, 372
Brooklin • CEP: 04559-904 • Unidade Selecionada: 8511601211
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 541.503
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 561.085 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 18 transações
- Apartamentos: 10
- Garagem: 8(mediana: R$ 140.000)
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 517.655 a R$ 631.750
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 18 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
01/04/2026 | AV PORTUGAL, 372 (AP 162) | Apto | 105 m² | R$ 561.085 | |
01/04/2026 | AV PORTUGAL, 372 (BX 57) | Vaga | 23 m² | R$ 190.344 | |
26/07/2024 | AV PORTUGAL, 372 (AP 91) | Apto | 98 m² | R$ 650.000 | |
26/07/2024 | AV PORTUGAL, 372 (BX 3) | Vaga | 37 m² | R$ 150.000 | |
21/06/2024 | AV PORTUGAL, 372 (AP 183) | Apto | 98 m² | R$ 517.655,18 | |
15/04/2024 | AV PORTUGAL, 372 (AP 154) | Apto | 98 m² | R$ 631.750 | |
30/11/2023 | AV PORTUGAL, 372 (AP 52) | Apto | 98 m² | R$ 521.920 | |
30/11/2023 | AV PORTUGAL, 372 (BX 49) | Vaga | 45 m² | R$ 178.080 | |
20/10/2023 | AV PORTUGAL, 372 (AP 102) | Apto | 98 m² | R$ 493.000 | |
20/10/2023 | AV PORTUGAL, 372 (BX 8) | Vaga | 45 m² | R$ 157.000 | |
25/05/2023 | AV PORTUGAL, 372 (AP 171) | Apto | 98 m² | R$ 607.000 | |
25/05/2023 | AV PORTUGAL, 372 (BOX 1) | Vaga | 37 m² | R$ 130.000 | |
16/12/2021 | AV PORTUGAL, 372 (AP 194) | Apto | 98 m² | R$ 550.000 | |
16/12/2021 | AV PORTUGAL, 372 (BX 67) | Vaga | 45 m² | R$ 100.000 | |
Esta Unidade18/03/2021 | AV PORTUGAL, 372 (AP 12) | Apto | 98 m² | R$ 725.000 | |
18/03/2021 | AV PORTUGAL, 372 (BX 24) | Vaga | 45 m² | R$ 95.000 | |
28/01/2021 | AV PORTUGAL, 372 (AP 143) | Apto | 98 m² | R$ 385.000 | |
28/01/2021 | AV PORTUGAL, 372 (BX 23) | Vaga | 45 m² | R$ 95.000 |