Ficha de Inteligência do Prédio
R NEBRASKA, 189
Brooklin • CEP: 04560-010 • Unidade Selecionada: 8511603336
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.980.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 2.915.000 em mar de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.928.000 a R$ 2.915.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
31/03/2025 | R NEBRASKA, 189 (AP 61 BOX 8-9) | Apto | 341 m² | R$ 2.915.000 | |
04/03/2024 | R NEBRASKA, 189 (AP 181 BOX 22-23) | Apto | 910 m² | R$ 5.060.000 | |
23/02/2023 | R NEBRASKA, 189 (AP 131 BOX 6-7) | Apto | 535 m² | R$ 1.928.000 | |
09/12/2022 | R NEBRASKA, 189 (AP 91 BOX 11-12) | Apto | 535 m² | R$ 1.380.000 | |
Esta Unidade12/08/2022 | R NEBRASKA, 189 (AP 41 BOX 31-1) | Apto | 535 m² | R$ 1.980.000 | |
15/01/2021 | R NEBRASKA, 189 (AP 61 BOX 8 ) | Apto | 535 m² | R$ 1.550.000 |