Ficha de Inteligência do Prédio
R NEBRASKA, 251
Brooklyn • CEP: 04560-902 • Unidade Selecionada: 8511603492
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 950.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 950.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 9
- Garagem: 1(mediana: R$ 85.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 1.250.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 880.000 a R$ 960.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
07/01/2026 | R NEBRASKA, 251 (AP 151 BOX 53) | Apto | 171 m² | R$ 950.000 | |
28/11/2025 | R NEBRASKA, 251 (AP 101 BOX 9) | Apto | 189 m² | R$ 1.250.000 | |
25/06/2024 | R NEBRASKA, 251 (AP 53 BOX 7) | Apto | 146 m² | R$ 880.000 | |
04/10/2023 | R NEBRASKA, 251 (AP 93 BOX 33) | Apto | 146 m² | R$ 960.000 | |
02/10/2023 | R NEBRASKA, 251 (AP 21 BOX 39) | Apto | 146 m² | R$ 94.380 | |
12/07/2023 | R NEBRASKA, 251 (AP 74) | Apto | 134 m² | R$ 675.000 | |
12/07/2023 | R NEBRASKA, 251 (BOX 43 M66010) | Vaga | 12 m² | R$ 85.000 | |
10/03/2023 | R NEBRASKA, 251 (AP 62 BOX 38) | Apto | 146 m² | R$ 900.000 | |
30/08/2021 | R NEBRASKA, 251 (AP 164 BOX 22) | Apto | 285 m² | R$ 1.615.000 | |
Esta Unidade31/05/2021 | R NEBRASKA, 251 (AP 12 BOX 51) | Apto | 146 m² | R$ 890.000 |