Ficha de Inteligência do Prédio
R GUARARAPES, 300
Brooklin • CEP: 04561-903 • Unidade Selecionada: 8511604251
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 665.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 750.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
6 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 635.000 a R$ 690.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/02/2026 | R GUARARAPES, 300 (APTO 104) | Apto | 124 m² | R$ 750.000 | |
14/03/2024 | R GUARARAPES, 300 (APTO 124) | Apto | 192 m² | R$ 675.000 | |
15/03/2022 | R GUARARAPES, 300 (APTO 61) | Apto | 192 m² | R$ 655.000 | |
Esta Unidade06/12/2021 | R GUARARAPES, 300 (APTO 42) | Apto | 192 m² | R$ 635.000 | |
11/05/2021 | R GUARARAPES, 300 (APTO 114) | Apto | 192 m² | R$ 550.000 | |
23/04/2021 | R GUARARAPES, 300 (APTO 134) | Apto | 192 m² | R$ 690.000 |