Ficha de Inteligência do Prédio
AV PORTUGAL, 676
Brooklin • CEP: 04559-909 • Unidade Selecionada: 8511900901
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 720.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 720.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 7
- Garagem: 3(mediana: R$ 172.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 680.000 a R$ 778.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade25/02/2026 | AV PORTUGAL, 676 (AP 12 e vaga) | Apto | 125 m² | R$ 720.000 | |
15/04/2025 | AV PORTUGAL, 676 (AP 62) | Apto | 125 m² | R$ 778.000 | |
15/04/2025 | AV PORTUGAL, 676 (GAR SUB-SOLO) | Vaga | 650 m² | R$ 172.000 | |
28/05/2024 | AV PORTUGAL, 676 (AP 41) | Apto | 251 m² | R$ 680.000 | |
20/04/2022 | AV PORTUGAL, 676 (GAR TERREO VAGA 3) | Vaga | 342 m² | R$ 103.403,77 | |
20/04/2022 | AV PORTUGAL, 676 (AP 21) | Apto | 251 m² | R$ 796.596,23 | |
12/10/2021 | AV PORTUGAL, 676 (AP 161) | Apto | 415 m² | R$ 1.520.000 | |
04/10/2021 | AV PORTUGAL, 676 (AP 112) | Apto | 251 m² | R$ 845.000 | |
08/04/2021 | AV PORTUGAL, 676 (AP 152) | Apto | 251 m² | R$ 782.835,85 | |
08/04/2021 | AV PORTUGAL, 676 (GAR SUB-SOLO) | Vaga | 1305 m² | R$ 177.164,15 |