Ficha de Inteligência do Prédio
R NOVA YORK, 539
Brooklyn Paulista • CEP: 04560-001 • Unidade Selecionada: 8512603631
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.450.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.450.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 799.834 a R$ 1.500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/09/2025 | R NOVA YORK, 539 (AP 32 E 2 VG) | Apto | 221 m² | R$ 1.450.000 | |
Esta Unidade17/09/2025 | R NOVA YORK, 539 (AP 22 E 2 VG) | Apto | 221 m² | R$ 1.500.000 | |
05/07/2024 | R NOVA YORK, 539 (AP 102 E 2VG) | Apto | 239 m² | R$ 799.834,43 | |
14/03/2022 | R NOVA YORK, 539 (AP 41 E 2VG) | Apto | 239 m² | R$ 1.200.000 | |
08/06/2021 | R NOVA YORK, 539 (AP 91 E 2VG) | Apto | 239 m² | R$ 1.580.000 | |
15/04/2021 | R NOVA YORK, 539 (AP 142 E 2VG) | Apto | 239 m² | R$ 1.100.000 |