Ficha de Inteligência do Prédio
R PENSILVANIA, 442
Brooklin • CEP: 04564-001 • Unidade Selecionada: 8512605677
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.300.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 2.240.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 11 transações
- Apartamentos: 11
- Outros: 1(mediana: R$ 2.240.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.240.000 a R$ 2.300.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 11 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade22/12/2025 | R PENSILVANIA, 442 (AP11 E VGS) | Apto | 288 m² | R$ 2.240.000 | |
20/07/2023 | R PENSILVANIA, 442 (AP 121 E VGS) | Apto | 251 m² | R$ 2.300.000 | |
20/12/2022 | R PENSILVANIA, 442 (AP 141 E VGS) | Apto | 251 m² | R$ 2.300.000 | |
20/12/2022 | R PENSILVANIA, 442 (AP 42 E VGS) | Apto | 237 m² | R$ 2.150.000 | |
31/10/2022 | R PENSILVANIA, 442 (AP 161 E VGS) | Apto | 251 m² | R$ 2.325.000 | |
10/05/2022 | R PENSILVANIA, 442 (AP 41 E VGS) | Apto | 237 m² | R$ 1.990.000 | |
31/08/2021 | R PENSILVANIA, 442 (AP 62 E VGS) | Apto | 251 m² | R$ 2.050.000 | |
12/08/2021 | R PENSILVANIA, 442 (AP 181 E VGS) | Apto | 251 m² | R$ 1.050.000 | |
30/04/2021 | R PENSILVANIA, 442 (AP 131 E VGS) | Apto | 251 m² | R$ 1.995.000 | |
12/04/2021 | R PENSILVANIA, 442 (AP 171 E VGS) | Apto | 251 m² | R$ 2.050.000 | |
19/01/2021 | R PENSILVANIA, 442 (AP 82 E VGS) | Apto | 237 m² | R$ 2.000.000 |