Ficha de Inteligência do Prédio
R INDIANA, 499
Brooklin • CEP: 04562-000 • Unidade Selecionada: 8512702631
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.700.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.234.634,95 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.500.000 a R$ 1.820.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
05/12/2025 | R INDIANA, 499 (AP 62 E 2VGS) | Apto | 310 m² | R$ 1.234.634,95 | |
03/02/2025 | R INDIANA, 499 (AP 81 E 2VGS) | Apto | 310 m² | R$ 1.820.000 | |
Esta Unidade06/05/2024 | R INDIANA, 499 (AP 12 E 2VGS) | Apto | 320 m² | R$ 1.500.000 | |
07/11/2023 | R INDIANA, 499 (AP 111 E 2VGS) | Apto | 320 m² | R$ 1.700.000 | |
04/08/2023 | R INDIANA, 499 (AP 92 E 2VGS) | Apto | 320 m² | R$ 1.965.000 | |
11/05/2021 | R INDIANA, 499 (AP 91 E 2VGS) | Apto | 320 m² | R$ 1.450.000 | |
01/03/2021 | R INDIANA, 499 (AP 102 E 2VG) | Apto | 320 m² | R$ 1.500.000 | |
03/02/2021 | R INDIANA, 499 (AP 121 E 2VG) | Apto | 320 m² | R$ 1.410.000 |