Ficha de Inteligência do Prédio
R INDIANA, 437
Brooklin • CEP: 04562-000 • Unidade Selecionada: 8512705337
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.665.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 2.100.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 13 transações
- Apartamentos: 13
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.473.684 a R$ 2.100.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 13 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/04/2026 | R INDIANA, 437 (AP 182) | Apto | 498 m² | R$ 2.100.000 | |
12/02/2026 | R INDIANA, 437 (AP 71) | Apto | 287 m² | R$ 1.450.000 | |
10/06/2024 | R INDIANA, 437 (AP 92 9 ANDAR) | Apto | 267 m² | R$ 1.830.000 | |
12/01/2024 | R INDIANA, 437 (AP 142) | Apto | 267 m² | R$ 1.473.684,21 | |
Esta Unidade08/11/2023 | R INDIANA, 437 (AP 12) | Apto | 267 m² | R$ 1.500.000 | |
24/10/2023 | R INDIANA, 437 (AP 181) | Apto | 462 m² | R$ 3.750.000 | |
Esta Unidade02/03/2023 | R INDIANA, 437 (AP 12) | Apto | 267 m² | R$ 1.337.372 | |
21/10/2022 | R INDIANA, 437 (AP 152) | Apto | 267 m² | R$ 1.278.838 | |
04/04/2022 | R INDIANA, 437 (AP 131) | Apto | 267 m² | R$ 1.500.000 | |
16/03/2022 | R INDIANA, 437 (AP 151) | Apto | 267 m² | R$ 220.000 | |
15/09/2021 | R INDIANA, 437 (AP 171) | Apto | 267 m² | R$ 1.380.000 | |
06/04/2021 | R INDIANA, 437 (AP 181) | Apto | 462 m² | R$ 2.620.000 | |
23/12/2020 | R INDIANA, 437 (AP 51) | Apto | 267 m² | R$ 1.380.000 |