Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R INDIANA, 437
Bairro / Região
Brooklin
Unidade de Referência (SQL)
8512705337
CEP
04562-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.665.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.473.684 a R$ 2.100.000
⚠️ Mediana baseada em 6 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2026 | R INDIANA, 437 (AP 182) | Apto | 498 m² (cadastro) | R$ 2.100.000 |
| 12/02/2026 | R INDIANA, 437 (AP 71) | Apto | 287 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| 10/06/2024 | R INDIANA, 437 (AP 92 9 ANDAR) | Apto | 267 m² (cadastro) | R$ 1.830.000 |
| 12/01/2024 | R INDIANA, 437 (AP 142) | Apto | 267 m² (cadastro) | R$ 1.473.684,21 |
| Esta08/11/2023 | R INDIANA, 437 (AP 12) | Apto | 267 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 24/10/2023 | R INDIANA, 437 (AP 181) | Apto | 462 m² (cadastro) | R$ 3.750.000 |
| Esta02/03/2023 | R INDIANA, 437 (AP 12) | Apto | 267 m² (cadastro) | R$ 1.337.372 |
| 21/10/2022 | R INDIANA, 437 (AP 152) | Apto | 267 m² (cadastro) | R$ 1.278.838 |
| 04/04/2022 | R INDIANA, 437 (AP 131) | Apto | 267 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 16/03/2022 | R INDIANA, 437 (AP 151) | Apto | 267 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 15/09/2021 | R INDIANA, 437 (AP 171) | Apto | 267 m² (cadastro) | R$ 1.380.000 |
| 06/04/2021 | R INDIANA, 437 (AP 181) | Apto | 462 m² (cadastro) | R$ 2.620.000 |
| 23/12/2020 | R INDIANA, 437 (AP 51) | Apto | 267 m² (cadastro) | R$ 1.380.000 |
R INDIANA, 437 (AP 182)
Apartamento•498 m² (cadastro)
R INDIANA, 437 (AP 71)
Apartamento•287 m² (cadastro)
R INDIANA, 437 (AP 92 9 ANDAR)
Apartamento•267 m² (cadastro)
R INDIANA, 437 (AP 142)
Apartamento•267 m² (cadastro)
R INDIANA, 437 (AP 12)
Apartamento•267 m² (cadastro)
R INDIANA, 437 (AP 181)
Apartamento•462 m² (cadastro)
R INDIANA, 437 (AP 12)
Apartamento•267 m² (cadastro)
R INDIANA, 437 (AP 152)
Apartamento•267 m² (cadastro)
R INDIANA, 437 (AP 131)
Apartamento•267 m² (cadastro)
R INDIANA, 437 (AP 151)
Apartamento•267 m² (cadastro)
R INDIANA, 437 (AP 171)
Apartamento•267 m² (cadastro)
R INDIANA, 437 (AP 181)
Apartamento•462 m² (cadastro)
R INDIANA, 437 (AP 51)
Apartamento•267 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.