Ficha de Inteligência do Prédio
R GUARARAPES, 469
Brooklin • CEP: 04561-906 • Unidade Selecionada: 8512801980
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 665.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 923.922,23 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 16 transações
- Apartamentos: 9
- Garagem: 6(mediana: R$ 77.039)
- Terreno: 1(mediana: R$ 50.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 923.922)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 630.000 a R$ 923.922
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 16 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/04/2026 | R GUARARAPES, 469 (APTO 114) | Apto | 116 m² | R$ 923.922,23 | |
28/04/2026 | R GUARARAPES, 469 (BOX 52) | Vaga | 35 m² | R$ 76.077,77 | |
11/02/2025 | R GUARARAPES, 469 (APTO 141) | Apto | 116 m² | R$ 630.000 | |
11/02/2025 | R GUARARAPES, 469 (BOX 71) | Vaga | 35 m² | R$ 50.000 | |
10/07/2024 | R GUARARAPES, 469 (APTO 194) | Apto | 108 m² | R$ 563.500 | |
10/07/2024 | R GUARARAPES, 469 (BOX 03) | Vaga | 16 m² | R$ 111.500 | |
15/05/2024 | R GUARARAPES, 469 (APTO 113) | Apto | 108 m² | R$ 700.000 | |
15/05/2024 | R GUARARAPES, 469 (BOX 41) | Terreno | 15 m² | R$ 50.000 | |
06/06/2022 | R GUARARAPES, 469 (APTO 72) | Apto | 108 m² | R$ 762.253,53 | |
06/06/2022 | R GUARARAPES, 469 (BOX 01) | Vaga | 16 m² | R$ 57.746,47 | |
Esta Unidade06/10/2021 | R GUARARAPES, 469 (APTO 44) | Apto | 108 m² | R$ 600.000 | |
06/10/2021 | R GUARARAPES, 469 (BOX 59) | Vaga | 19 m² | R$ 90.000 | |
09/09/2021 | R GUARARAPES, 469 (APTO 144) | Apto | 108 m² | R$ 702.000 | |
09/09/2021 | R GUARARAPES, 469 (BOX 37) | Vaga | 16 m² | R$ 78.000 | |
23/06/2021 | R GUARARAPES, 469 (APTO 143) | Apto | 108 m² | R$ 164.196,82 | |
Esta Unidade20/04/2021 | R GUARARAPES, 469 (APTO 44) | Apto | 108 m² | R$ 170.000 |