Ficha de Inteligência do Prédio
R NOVA YORK, 735
Brooklyn Paulista • CEP: 04560-001 • Unidade Selecionada: 8512805412
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.110.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.200.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.000.000 a R$ 1.200.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
14/05/2025 | R NOVA YORK, 735 (AP 111 E VG) | Apto | 221 m² | R$ 1.200.000 | |
26/03/2025 | R NOVA YORK, 735 (AP 112 E VG) | Apto | 221 m² | R$ 1.000.000 | |
Esta Unidade18/01/2024 | R NOVA YORK, 735 (AP 81 E VG) | Apto | 333 m² | R$ 1.110.000 | |
16/02/2023 | R NOVA YORK, 735 (AP 152 E VG) | Apto | 333 m² | R$ 1.150.000 | |
10/06/2022 | R NOVA YORK, 735 (AP 142 E VG) | Apto | 333 m² | R$ 1.060.000 | |
22/02/2022 | R NOVA YORK, 735 (AP 101 E VG) | Apto | 333 m² | R$ 1.070.000 | |
20/08/2021 | R NOVA YORK, 735 (AP 141 14and PAV15) | Apto | 333 m² | R$ 909.942,46 |