Ficha de Inteligência do Prédio
R INDIANA, 484
Brooklin • CEP: 04562-000 • Unidade Selecionada: 8512805633
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.253.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.270.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 19 transações
- Apartamentos: 7
- Garagem: 12(mediana: R$ 128.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.236.000 a R$ 1.280.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 19 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
27/05/2025 | R INDIANA, 484 (AP 104) | Apto | 156 m² | R$ 1.270.000 | |
27/05/2025 | R INDIANA, 484 (VG 57) | Vaga | 31 m² | R$ 60.000 | |
27/05/2025 | R INDIANA, 484 (VG 45) | Vaga | 31 m² | R$ 60.000 | |
29/11/2024 | R INDIANA, 484 (AP 81) | Apto | 170 m² | R$ 1.280.000 | |
29/11/2024 | R INDIANA, 484 (VG 74) | Vaga | 19 m² | R$ 135.000 | |
29/11/2024 | R INDIANA, 484 (VG 77) | Vaga | 19 m² | R$ 135.000 | |
13/11/2023 | R INDIANA, 484 (AP23) | Apto | 170 m² | R$ 1.188.000 | |
13/11/2023 | R INDIANA, 484 (VG 17) | Vaga | 19 m² | R$ 131.000 | |
13/11/2023 | R INDIANA, 484 (VG 24) | Vaga | 19 m² | R$ 131.000 | |
25/10/2023 | R INDIANA, 484 (AP 63) | Apto | 170 m² | R$ 1.236.000 | |
25/10/2023 | R INDIANA, 484 (VG 10) | Vaga | 19 m² | R$ 132.000 | |
25/10/2023 | R INDIANA, 484 (VG 11) | Vaga | 19 m² | R$ 132.000 | |
04/03/2022 | R INDIANA, 484 (AP 94) | Apto | 170 m² | R$ 1.050.000 | |
04/03/2022 | R INDIANA, 484 (VG 15) | Vaga | 19 m² | R$ 125.000 | |
04/03/2022 | R INDIANA, 484 (VG 22) | Vaga | 19 m² | R$ 125.000 | |
Esta Unidade18/10/2021 | R INDIANA, 484 (AP 21) | Apto | 170 m² | R$ 133.432,47 | |
22/06/2021 | R INDIANA, 484 (AP 93) | Apto | 170 m² | R$ 715.000 | |
22/06/2021 | R INDIANA, 484 (VG 46) | Vaga | 19 m² | R$ 80.000 | |
22/06/2021 | R INDIANA, 484 (VG 47) | Vaga | 19 m² | R$ 80.000 |