Ficha de Inteligência do Prédio
R GUARARAPES, 450
Brooklim • CEP: 04561-905 • Unidade Selecionada: 8512901241
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 525.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 660.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 12
- Outros: 2(mediana: R$ 570.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 480.000 a R$ 660.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
11/05/2026 | R GUARARAPES, 450 (AP 43) | Apto | 110 m² | R$ 660.000 | |
08/05/2026 | R GUARARAPES, 450 (APARTAMENTO 41) | Apto | 110 m² | R$ 480.000 | |
27/02/2026 | R GUARARAPES, 450 (AP 22) | Apto | 106 m² | R$ 430.000 | |
24/02/2026 | R GUARARAPES, 450 (AP 114) | Apto | 106 m² | R$ 570.000 | |
17/07/2024 | R GUARARAPES, 450 (AP 133) | Apto | 196 m² | R$ 420.000 | |
26/04/2024 | R GUARARAPES, 450 (AP 52) | Apto | 188 m² | R$ 440.000 | |
08/12/2023 | R GUARARAPES, 450 (AP 133) | Apto | 196 m² | R$ 313.333,33 | |
06/07/2023 | R GUARARAPES, 450 (AP 91) | Apto | 196 m² | R$ 480.000 | |
11/07/2022 | R GUARARAPES, 450 (AP 52) | Apto | 188 m² | R$ 430.000 | |
09/05/2022 | R GUARARAPES, 450 (AP 111) | Apto | 196 m² | R$ 467.000 | |
Esta Unidade21/10/2021 | R GUARARAPES, 450 (AP 14) | Apto | 188 m² | R$ 410.000 | |
24/02/2021 | R GUARARAPES, 450 (AP 54) | Apto | 188 m² | R$ 460.000 |