Ficha de Inteligência do Prédio
R NEBRASKA, 497
Subsolo • CEP: 04560-905 • Unidade Selecionada: 8512902205
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 496.407
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 686.489 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 6
- Garagem: 6(mediana: R$ 152.400)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 306.324 a R$ 965.200
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade23/04/2026 | R NEBRASKA, 497 (AP 22) | Apto | 180 m² | R$ 686.489 | |
23/04/2026 | R NEBRASKA, 497 (VG 67G 68M) | Vaga | 57 m² | R$ 363.511 | |
23/12/2025 | R NEBRASKA, 497 (AP 54) | Apto | 180 m² | R$ 306.324 | |
11/03/2024 | R NEBRASKA, 497 (AP 71) | Apto | 187 m² | R$ 965.200 | |
11/03/2024 | R NEBRASKA, 497 (VG 14G) | Vaga | 29 m² | R$ 152.400 | |
11/03/2024 | R NEBRASKA, 497 (VG 47M) | Vaga | 29 m² | R$ 152.400 | |
09/11/2023 | R NEBRASKA, 497 (AP 42) | Apto | 187 m² | R$ 234.332,5 | |
09/11/2023 | R NEBRASKA, 497 (VG 25G 26M) | Vaga | 58 m² | R$ 73.394 | |
21/06/2022 | R NEBRASKA, 497 (AP 61) | Apto | 187 m² | R$ 619.494 | |
21/06/2022 | R NEBRASKA, 497 (VG 55G 56M) | Vaga | 58 m² | R$ 280.506 | |
16/04/2021 | R NEBRASKA, 497 (AP 74) | Apto | 187 m² | R$ 1.044.000 | |
16/04/2021 | R NEBRASKA, 497 (VG 9M) | Vaga | 29 m² | R$ 116.000 |