Ficha de Inteligência do Prédio
R NEBRASKA, 392
Brooklin • CEP: 04560-011 • Unidade Selecionada: 8513001090
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.175.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 618.000 em jun de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 618.000 a R$ 1.750.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
11/06/2025 | R NEBRASKA, 392 (AP 42 E 3 VGS) | Apto | 267 m² | R$ 618.000 | |
03/08/2023 | R NEBRASKA, 392 (AP.31 E 3 VGS) | Apto | 596 m² | R$ 400.000 | |
07/07/2023 | R NEBRASKA, 392 (AP 32 E 3 VGS) | Apto | 596 m² | R$ 1.750.000 | |
Esta Unidade27/10/2022 | R NEBRASKA, 392 (AP 11 E 3 VGS) | Apto | 596 m² | R$ 1.100.000 | |
22/08/2022 | R NEBRASKA, 392 (AP 41 E 3 VGS) | Apto | 596 m² | R$ 1.815.000 | |
29/07/2022 | R NEBRASKA, 392 (AP 62 E 3 VGS) | Apto | 596 m² | R$ 1.250.000 | |
05/04/2022 | R NEBRASKA, 392 (AP.31 E 3 VGS) | Apto | 596 m² | R$ 1.650.000 | |
11/02/2021 | R NEBRASKA, 392 (AP 81) | Apto | 828 m² | R$ 2.350.000 |