Ficha de Inteligência do Prédio
R LUISIANIA, 447
Ed Luisiania Boulevard • CEP: 04560-021 • Unidade Selecionada: 8513001481
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.566.202
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.695.000 em out de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 21 transações
- Apartamentos: 6
- Garagem: 15(mediana: R$ 90.000)
Usado no cálculo
6 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.469.600 a R$ 1.677.420
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 21 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/10/2024 | R LUISIANIA, 447 (AP 301) | Apto | 476 m² | R$ 1.695.000 | |
23/10/2024 | R LUISIANIA, 447 (VG 21 P) | Vaga | 12 m² | R$ 55.000 | |
23/10/2024 | R LUISIANIA, 447 (VG 23M) | Vaga | 15 m² | R$ 65.000 | |
23/10/2024 | R LUISIANIA, 447 (VG 20G) | Vaga | 20 m² | R$ 90.000 | |
Esta Unidade23/05/2022 | R LUISIANIA, 447 (AP 102) | Apto | 476 m² | R$ 1.647.403 | |
23/05/2022 | R LUISIANIA, 447 (VG 37G) | Vaga | 20 m² | R$ 98.409 | |
23/05/2022 | R LUISIANIA, 447 (VG 38M) | Vaga | 15 m² | R$ 72.844 | |
23/05/2022 | R LUISIANIA, 447 (VG 39M) | Vaga | 15 m² | R$ 72.844 | |
23/11/2021 | R LUISIANIA, 447 (AP 701) | Apto | 476 m² | R$ 1.485.000 | |
23/11/2021 | R LUISIANIA, 447 (VG 09M) | Vaga | 15 m² | R$ 145.000 | |
23/11/2021 | R LUISIANIA, 447 (VG 10M) | Vaga | 15 m² | R$ 145.000 | |
23/11/2021 | R LUISIANIA, 447 (VG 25M) | Vaga | 15 m² | R$ 145.000 | |
11/03/2021 | R LUISIANIA, 447 (AP 601) | Apto | 476 m² | R$ 1.677.420 | |
25/02/2021 | R LUISIANIA, 447 (AP 501) | Apto | 476 m² | R$ 1.469.600 | |
25/02/2021 | R LUISIANIA, 447 (VG 27M) | Vaga | 15 m² | R$ 66.800 | |
25/02/2021 | R LUISIANIA, 447 (VG 49M) | Vaga | 15 m² | R$ 66.800 | |
25/02/2021 | R LUISIANIA, 447 (VG 50M) | Vaga | 15 m² | R$ 66.800 | |
06/01/2021 | R LUISIANIA, 447 (VG 55M) | Vaga | 15 m² | R$ 150.000 | |
06/01/2021 | R LUISIANIA, 447 (VG 56M) | Vaga | 15 m² | R$ 150.000 | |
06/01/2021 | R LUISIANIA, 447 (VG 40M) | Vaga | 15 m² | R$ 150.000 | |
06/01/2021 | R LUISIANIA, 447 (AP 602) | Apto | 476 m² | R$ 1.050.000 |