Ficha de Inteligência do Prédio
R GUARAIUVA, 450
Hub Brooklin • CEP: 04569-000 • Unidade Selecionada: 8514801910
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 439.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 600.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 23 transações
- Apartamentos: 23
Usado no cálculo
7 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 410.000 a R$ 630.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 23 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
25/02/2026 | R GUARAIUVA, 450 (AP 502 E 1VG) | Apto | 56 m² | R$ 600.000 | |
24/02/2026 | R GUARAIUVA, 450 (AP 106 E 1VG) | Apto | 68 m² | R$ 630.000 | |
27/02/2025 | R GUARAIUVA, 450 (AP 404 E 1VG) | Apto | 49 m² | R$ 410.000 | |
26/02/2025 | R GUARAIUVA, 450 (AP 610 E 1VG) | Apto | 49 m² | R$ 405.000 | |
17/02/2025 | R GUARAIUVA, 450 (AP 503 E 1VG) | Apto | 68 m² | R$ 680.000 | |
11/11/2024 | R GUARAIUVA, 450 (AP 305 E 1VG) | Apto | 111 m² | R$ 439.000 | |
30/08/2024 | R GUARAIUVA, 450 (AP 110 E 1VG) | Apto | 111 m² | R$ 439.000 | |
27/06/2024 | R GUARAIUVA, 450 (AP 605 E 1VG) | Apto | 111 m² | R$ 460.000 | |
19/12/2023 | R GUARAIUVA, 450 (AP 601 E 1VG) | Apto | 156 m² | R$ 650.000 | |
04/12/2023 | R GUARAIUVA, 450 (AP 508 E 1VG) | Apto | 156 m² | R$ 640.000 | |
15/09/2023 | R GUARAIUVA, 450 (AP 108 E 1VG) | Apto | 156 m² | R$ 655.000 | |
03/07/2023 | R GUARAIUVA, 450 (AP 203 E 1VG) | Apto | 156 m² | R$ 650.000 | |
05/01/2023 | R GUARAIUVA, 450 (AP 707 E 1VG) | Apto | 127 m² | R$ 350.000 | |
16/09/2022 | R GUARAIUVA, 450 (AP 310 E 1VG) | Apto | 111 m² | R$ 395.000 | |
31/03/2022 | R GUARAIUVA, 450 (AP 408 E 1VG) | Apto | 156 m² | R$ 569.800 | |
07/03/2022 | R GUARAIUVA, 450 (AP 205 E 1VG) | Apto | 111 m² | R$ 364.600 | |
18/02/2022 | R GUARAIUVA, 450 (AP 105 E 1VG) | Apto | 111 m² | R$ 380.000 | |
18/02/2022 | R GUARAIUVA, 450 (AP 308 E 1VG) | Apto | 156 m² | R$ 530.000 | |
08/11/2021 | R GUARAIUVA, 450 (AP 106 E 1VG) | Apto | 156 m² | R$ 515.000 | |
14/10/2021 | R GUARAIUVA, 450 (AP 404 E 1VG) | Apto | 111 m² | R$ 171.234 | |
28/07/2021 | R GUARAIUVA, 450 (AP 302 E 1VG) | Apto | 127 m² | R$ 300.000 | |
Esta Unidade31/03/2021 | R GUARAIUVA, 450 (AP 102 E 1VG) | Apto | 127 m² | R$ 420.000 | |
13/01/2021 | R GUARAIUVA, 450 (AP 506 E 1VG) | Apto | 156 m² | R$ 467.000 |