Ficha de Inteligência do Prédio
R ARANDU, 481
Brooklin • CEP: 04562-031 • Unidade Selecionada: 8529900464
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 840.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.005.000 em mar de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 24 transações
- Apartamentos: 8
- Garagem: 16(mediana: R$ 112.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 245.008 a R$ 1.005.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 24 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade12/03/2025 | R ARANDU, 481 (AP 11) | Apto | 187 m² | R$ 1.005.000 | |
12/03/2025 | R ARANDU, 481 (VG 19 VM) | Vaga | 34 m² | R$ 165.000 | |
12/03/2025 | R ARANDU, 481 (VG 20 VM) | Vaga | 34 m² | R$ 165.000 | |
12/03/2025 | R ARANDU, 481 (VG 3VM) | Vaga | 34 m² | R$ 165.000 | |
16/07/2024 | R ARANDU, 481 (AP 132) | Apto | 279 m² | R$ 840.000 | |
16/07/2024 | R ARANDU, 481 (VG 77 VP) | Vaga | 32 m² | R$ 120.000 | |
16/07/2024 | R ARANDU, 481 (VG 78 VM) | Vaga | 32 m² | R$ 120.000 | |
16/07/2024 | R ARANDU, 481 (VG 79 VG) | Vaga | 32 m² | R$ 120.000 | |
24/05/2024 | R ARANDU, 481 (AP 22) | Apto | 279 m² | R$ 245.007,84 | |
02/12/2021 | R ARANDU, 481 (AP 32) | Apto | 279 m² | R$ 229.704,3 | |
09/09/2021 | R ARANDU, 481 (AP 31) | Apto | 279 m² | R$ 1.251.200 | |
09/09/2021 | R ARANDU, 481 (VG 27 VP) | Vaga | 37 m² | R$ 108.800 | |
08/06/2021 | R ARANDU, 481 (AP 52) | Apto | 279 m² | R$ 1.060.000 | |
08/06/2021 | R ARANDU, 481 (VG 65 VM) | Vaga | 32 m² | R$ 90.000 | |
08/06/2021 | R ARANDU, 481 (VG 66 VM) | Vaga | 32 m² | R$ 90.000 | |
08/06/2021 | R ARANDU, 481 (VG 67 VP) | Vaga | 32 m² | R$ 90.000 | |
16/03/2021 | R ARANDU, 481 (VG 51 VG) | Vaga | 32 m² | R$ 112.000 | |
16/03/2021 | R ARANDU, 481 (VG 52 VP) | Vaga | 32 m² | R$ 112.000 | |
16/03/2021 | R ARANDU, 481 (VG 26 VP) | Vaga | 37 m² | R$ 130.000 | |
16/03/2021 | R ARANDU, 481 (AP 122) | Apto | 279 m² | R$ 746.000 | |
04/03/2021 | R ARANDU, 481 (AP 91) | Apto | 279 m² | R$ 995.000 | |
21/12/2020 | R ARANDU, 481 (VG 11 VM) | Vaga | 36 m² | R$ 62.500 | |
21/12/2020 | R ARANDU, 481 (VG 13 VM) | Vaga | 36 m² | R$ 62.500 | |
21/12/2020 | R ARANDU, 481 (VG 12 VM) | Vaga | 36 m² | R$ 62.500 |