Ficha de Inteligência do Prédio
AV NOVA INDEPENDENCIA, 305
Brooklin • CEP: 04570-000 • Unidade Selecionada: 8545400391
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 315.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 315.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 218.293 a R$ 320.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/10/2025 | AV NOVA INDEPENDENCIA, 305 (AP 23) | Apto | 45 m² | R$ 315.000 | |
16/04/2024 | AV NOVA INDEPENDENCIA, 305 (AP 83) | Apto | 335 m² | R$ 320.000 | |
26/02/2024 | AV NOVA INDEPENDENCIA, 305 (AP 92) | Apto | 345 m² | R$ 425.000 | |
12/01/2024 | AV NOVA INDEPENDENCIA, 305 (AP 72) | Apto | 345 m² | R$ 218.293 | |
29/09/2023 | AV NOVA INDEPENDENCIA, 305 (AP 12) | Apto | 345 m² | R$ 180.000 | |
Esta Unidade01/06/2023 | AV NOVA INDEPENDENCIA, 305 (AP.22) | Apto | 345 m² | R$ 380.000 | |
25/04/2023 | AV NOVA INDEPENDENCIA, 305 (AP 71) | Apto | 335 m² | R$ 370.000 | |
09/08/2022 | AV NOVA INDEPENDENCIA, 305 (AP 43) | Apto | 335 m² | R$ 341.250 |