Ficha de Inteligência do Prédio
R ALCIDES LOURENCO DA ROCHA, 136
Ibirapuera • CEP: 04571-110 • Unidade Selecionada: 8549801992
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 1 venda desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 98.069
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 98.068,76 em dez de 2022
Composição do Prédio
Histórico completo: 21 transações
- Apartamentos: 1
- Comercial: 20(mediana: R$ 300.000)
Usado no cálculo
1 apartamento (todo o histórico)
Único Fechamento Registrado (Apartamento)
R$ 98.069
Única transação de fechamento real (ITBI) registrada para os apartamentos deste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 21 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/05/2026 | R ALCIDES LOURENCO DA ROCHA, 136 (AP 703) | Comercial | 78 m² | R$ 410.000 | |
15/05/2026 | R ALCIDES LOURENCO DA ROCHA, 136 (AP 115) | Comercial | 68 m² | R$ 540.000 | |
26/08/2025 | R ALCIDES LOURENCO DA ROCHA, 136 (AP 108) | Comercial | 68 m² | R$ 500.000 | |
04/04/2025 | R ALCIDES LOURENCO DA ROCHA, 136 (AP 801) | Comercial | 68 m² | R$ 410.000 | |
28/03/2025 | R ALCIDES LOURENCO DA ROCHA, 136 (AP 515) | Comercial | 68 m² | R$ 400.000 | |
29/01/2025 | R ALCIDES LOURENCO DA ROCHA, 136 (AP 613) | Comercial | 78 m² | R$ 250.000 | |
17/01/2025 | R ALCIDES LOURENCO DA ROCHA, 136 (AP 208) | Comercial | 68 m² | R$ 450.000 | |
30/06/2024 | R ALCIDES LOURENCO DA ROCHA, 136 (AP 401) | Comercial | 76 m² | R$ 110.000 | |
30/06/2024 | R ALCIDES LOURENCO DA ROCHA, 136 (AP 616) | Comercial | 76 m² | R$ 110.000 | |
31/01/2024 | R ALCIDES LOURENCO DA ROCHA, 136 (AP 307) | Comercial | 76 m² | R$ 280.000 | |
04/10/2023 | R ALCIDES LOURENCO DA ROCHA, 136 (AP 105) | Comercial | 76 m² | R$ 380.000 | |
20/09/2023 | R ALCIDES LOURENCO DA ROCHA, 136 (AP 713) | Comercial | 86 m² | R$ 360.000 | |
Esta Unidade11/05/2023 | R ALCIDES LOURENCO DA ROCHA, 136 (AP 102) | Comercial | 76 m² | R$ 355.000 | |
03/03/2023 | R ALCIDES LOURENCO DA ROCHA, 136 (AP 702) | Comercial | 76 m² | R$ 200.000 | |
16/12/2022 | R ALCIDES LOURENCO DA ROCHA, 136 (AP 203) | Comercial | 86 m² | R$ 300.000 | |
15/12/2022 | R ALCIDES LOURENCO DA ROCHA, 136 (AP 615) | Apto | 76 m² | R$ 98.068,76 | |
23/11/2022 | R ALCIDES LOURENCO DA ROCHA, 136 (AP 116) | Comercial | 76 m² | R$ 285.000 | |
17/11/2022 | R ALCIDES LOURENCO DA ROCHA, 136 (AP 516) | Comercial | 76 m² | R$ 285.000 | |
09/11/2022 | R ALCIDES LOURENCO DA ROCHA, 136 (AP 708) | Comercial | 76 m² | R$ 300.000 | |
22/07/2022 | R ALCIDES LOURENCO DA ROCHA, 136 (AP 206) | Comercial | 76 m² | R$ 266.538 | |
09/12/2021 | R ALCIDES LOURENCO DA ROCHA, 136 (AP 810) | Comercial | 76 m² | R$ 220.000 |