Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALCIDES LOURENCO DA ROCHA, 136
Bairro / Região
Ibirapuera
Unidade de Referência (SQL)
8549801992
CEP
04571-110
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 98.069
Total do Histórico
21 transações
Valor Registrado (Apto)
R$ 98.069
⚠️ Mediana baseada em 1 venda desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | R ALCIDES LOURENCO DA ROCHA, 136 (AP 703) | Comercial | 78 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 15/05/2026 | R ALCIDES LOURENCO DA ROCHA, 136 (AP 115) | Comercial | 68 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 26/08/2025 | R ALCIDES LOURENCO DA ROCHA, 136 (AP 108) | Comercial | 68 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 04/04/2025 | R ALCIDES LOURENCO DA ROCHA, 136 (AP 801) | Comercial | 68 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 28/03/2025 | R ALCIDES LOURENCO DA ROCHA, 136 (AP 515) | Comercial | 68 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 29/01/2025 | R ALCIDES LOURENCO DA ROCHA, 136 (AP 613) | Comercial | 78 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 17/01/2025 | R ALCIDES LOURENCO DA ROCHA, 136 (AP 208) | Comercial | 68 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 30/06/2024 | R ALCIDES LOURENCO DA ROCHA, 136 (AP 401) | Comercial | 76 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 30/06/2024 | R ALCIDES LOURENCO DA ROCHA, 136 (AP 616) | Comercial | 76 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 31/01/2024 | R ALCIDES LOURENCO DA ROCHA, 136 (AP 307) | Comercial | 76 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 04/10/2023 | R ALCIDES LOURENCO DA ROCHA, 136 (AP 105) | Comercial | 76 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 20/09/2023 | R ALCIDES LOURENCO DA ROCHA, 136 (AP 713) | Comercial | 86 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| Esta11/05/2023 | R ALCIDES LOURENCO DA ROCHA, 136 (AP 102) | Comercial | 76 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 03/03/2023 | R ALCIDES LOURENCO DA ROCHA, 136 (AP 702) | Comercial | 76 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 16/12/2022 | R ALCIDES LOURENCO DA ROCHA, 136 (AP 203) | Comercial | 86 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 15/12/2022 | R ALCIDES LOURENCO DA ROCHA, 136 (AP 615) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 98.068,76 |
| 23/11/2022 | R ALCIDES LOURENCO DA ROCHA, 136 (AP 116) | Comercial | 76 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 17/11/2022 | R ALCIDES LOURENCO DA ROCHA, 136 (AP 516) | Comercial | 76 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 09/11/2022 | R ALCIDES LOURENCO DA ROCHA, 136 (AP 708) | Comercial | 76 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 22/07/2022 | R ALCIDES LOURENCO DA ROCHA, 136 (AP 206) | Comercial | 76 m² (cadastro) | R$ 266.538 |
R ALCIDES LOURENCO DA ROCHA, 136 (AP 703)
Comercial•78 m² (cadastro)
R ALCIDES LOURENCO DA ROCHA, 136 (AP 115)
Comercial•68 m² (cadastro)
R ALCIDES LOURENCO DA ROCHA, 136 (AP 108)
Comercial•68 m² (cadastro)
R ALCIDES LOURENCO DA ROCHA, 136 (AP 801)
Comercial•68 m² (cadastro)
R ALCIDES LOURENCO DA ROCHA, 136 (AP 515)
Comercial•68 m² (cadastro)
R ALCIDES LOURENCO DA ROCHA, 136 (AP 613)
Comercial•78 m² (cadastro)
R ALCIDES LOURENCO DA ROCHA, 136 (AP 208)
Comercial•68 m² (cadastro)
R ALCIDES LOURENCO DA ROCHA, 136 (AP 401)
Comercial•76 m² (cadastro)
R ALCIDES LOURENCO DA ROCHA, 136 (AP 616)
Comercial•76 m² (cadastro)
R ALCIDES LOURENCO DA ROCHA, 136 (AP 307)
Comercial•76 m² (cadastro)
R ALCIDES LOURENCO DA ROCHA, 136 (AP 105)
Comercial•76 m² (cadastro)
R ALCIDES LOURENCO DA ROCHA, 136 (AP 713)
Comercial•86 m² (cadastro)
R ALCIDES LOURENCO DA ROCHA, 136 (AP 102)
Comercial•76 m² (cadastro)
R ALCIDES LOURENCO DA ROCHA, 136 (AP 702)
Comercial•76 m² (cadastro)
R ALCIDES LOURENCO DA ROCHA, 136 (AP 203)
Comercial•86 m² (cadastro)
R ALCIDES LOURENCO DA ROCHA, 136 (AP 615)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R ALCIDES LOURENCO DA ROCHA, 136 (AP 116)
Comercial•76 m² (cadastro)
R ALCIDES LOURENCO DA ROCHA, 136 (AP 516)
Comercial•76 m² (cadastro)
R ALCIDES LOURENCO DA ROCHA, 136 (AP 708)
Comercial•76 m² (cadastro)
R ALCIDES LOURENCO DA ROCHA, 136 (AP 206)
Comercial•76 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.