Ficha de Inteligência do Prédio
R MICHAEL FARADAY, 22
Jd Edith • CEP: 04576-040 • Unidade Selecionada: 8550400467
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 427.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 435.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
- Outros: 1(mediana: R$ 500.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 420.000 a R$ 500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/03/2026 | R MICHAEL FARADAY, 22 (AP 53) | Apto | 98 m² | R$ 435.000 | |
04/12/2025 | R MICHAEL FARADAY, 22 (AP 31) | Apto | 98 m² | R$ 500.000 | |
14/07/2023 | R MICHAEL FARADAY, 22 (AP 71) | Apto | 306 m² | R$ 400.000 | |
Esta Unidade09/01/2023 | R MICHAEL FARADAY, 22 (AP 22) | Apto | 314 m² | R$ 420.000 | |
Esta Unidade22/06/2021 | R MICHAEL FARADAY, 22 (AP 22) | Apto | 314 m² | R$ 425.000 | |
19/05/2021 | R MICHAEL FARADAY, 22 (AP 52) | Apto | 314 m² | R$ 450.000 |