Ficha de Inteligência do Prédio
R BACAETAVA, 181
Ed Helbor Up • CEP: 04705-010 • Unidade Selecionada: 8554000390
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 480.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.856.099,52 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 4(mediana: R$ 78.130)
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 460.000 a R$ 1.856.100
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
05/09/2025 | R BACAETAVA, 181 (AP 92) | Apto | 236 m² | R$ 1.856.099,52 | |
Esta Unidade05/09/2024 | R BACAETAVA, 181 (AP 61) | Apto | 430 m² | R$ 500.000 | |
05/09/2024 | R BACAETAVA, 181 (VG 21) | Vaga | 64 m² | R$ 150.000 | |
24/05/2022 | R BACAETAVA, 181 (AP 81) | Apto | 430 m² | R$ 460.000 | |
24/05/2022 | R BACAETAVA, 181 (VG 07) | Vaga | 64 m² | R$ 50.000 | |
24/05/2022 | R BACAETAVA, 181 (VG 08) | Vaga | 64 m² | R$ 50.000 | |
Esta Unidade10/03/2022 | R BACAETAVA, 181 (AP 61) | Apto | 430 m² | R$ 443.739,07 | |
10/03/2022 | R BACAETAVA, 181 (VG 21) | Vaga | 64 m² | R$ 106.260,93 |