Ficha de Inteligência do Prédio
R FLORIDA, 169
Brooklin • CEP: 04565-000 • Unidade Selecionada: 8555100755
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.100.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.100.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
- Outros: 1(mediana: R$ 1.100.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.100.000 a R$ 1.225.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade28/11/2025 | R FLORIDA, 169 (AP 21) | Apto | 224 m² | R$ 1.100.000 | |
07/07/2023 | R FLORIDA, 169 (AP 51) | Apto | 526 m² | R$ 1.100.000 | |
24/04/2023 | R FLORIDA, 169 (AP 71) | Apto | 526 m² | R$ 1.225.000 | |
14/04/2023 | R FLORIDA, 169 (AP 52) | Apto | 526 m² | R$ 870.000 | |
28/07/2022 | R FLORIDA, 169 (AP 92) | Apto | 793 m² | R$ 1.510.000 | |
10/06/2021 | R FLORIDA, 169 (AP 42) | Apto | 526 m² | R$ 1.140.000 |