Ficha de Inteligência do Prédio
R CONCEICAO DE MONTE ALEGRE, 816
Res Helbor Brooklin • CEP: 04563-062 • Unidade Selecionada: 8559401830
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 650.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.450.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 17 transações
- Apartamentos: 9
- Garagem: 8(mediana: R$ 112.859)
- Outros: 1(mediana: R$ 1.450.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 218.235 a R$ 1.338.880
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 17 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
08/05/2026 | R CONCEICAO DE MONTE ALEGRE, 816 (AP 51) | Apto | 186 m² | R$ 1.450.000 | |
08/05/2026 | R CONCEICAO DE MONTE ALEGRE, 816 (VG 19/20) | Vaga | 55 m² | R$ 150.000 | |
19/12/2024 | R CONCEICAO DE MONTE ALEGRE, 816 (AP 51) | Apto | 268 m² | R$ 650.000 | |
19/12/2024 | R CONCEICAO DE MONTE ALEGRE, 816 (VG 19/20) | Vaga | 79 m² | R$ 171.588,81 | |
29/04/2024 | R CONCEICAO DE MONTE ALEGRE, 816 (AP 81) | Apto | 268 m² | R$ 218.235 | |
11/12/2023 | R CONCEICAO DE MONTE ALEGRE, 816 (AP 31) | Apto | 268 m² | R$ 1.338.880 | |
11/12/2023 | R CONCEICAO DE MONTE ALEGRE, 816 (VG 27/28) | Vaga | 79 m² | R$ 261.120 | |
30/08/2023 | R CONCEICAO DE MONTE ALEGRE, 816 (AP 72) | Apto | 268 m² | R$ 93.789 | |
31/03/2022 | R CONCEICAO DE MONTE ALEGRE, 816 (VG 13/14) | Vaga | 79 m² | R$ 50.000 | |
Esta Unidade31/03/2022 | R CONCEICAO DE MONTE ALEGRE, 816 (AP 11) | Apto | 268 m² | R$ 1.050.000 | |
03/12/2021 | R CONCEICAO DE MONTE ALEGRE, 816 (AP 51) | Apto | 268 m² | R$ 1.254.281,71 | |
03/12/2021 | R CONCEICAO DE MONTE ALEGRE, 816 (VG 19/20) | Vaga | 79 m² | R$ 125.718,29 | |
11/06/2021 | R CONCEICAO DE MONTE ALEGRE, 816 (AP 22) | Apto | 268 m² | R$ 1.262.000 | |
11/06/2021 | R CONCEICAO DE MONTE ALEGRE, 816 (VG 24/25) | Vaga | 79 m² | R$ 100.000 | |
10/06/2021 | R CONCEICAO DE MONTE ALEGRE, 816 (VG 7) | Vaga | 40 m² | R$ 70.000 | |
10/06/2021 | R CONCEICAO DE MONTE ALEGRE, 816 (AP 111) | Apto | 268 m² | R$ 1.170.000 | |
10/06/2021 | R CONCEICAO DE MONTE ALEGRE, 816 (VG 8) | Vaga | 40 m² | R$ 70.000 |