Ficha de Inteligência do Prédio
R GUARAIUVA, 599
Brooklin Paulista • CEP: 04569-001 • Unidade Selecionada: 8561000880
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 825.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 770.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
- Outros: 1(mediana: R$ 770.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 770.000 a R$ 840.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade03/12/2025 | R GUARAIUVA, 599 (AP 21 2 VAGAS) | Apto | 156 m² | R$ 770.000 | |
05/02/2024 | R GUARAIUVA, 599 (AP 103 2 VAGAS) | Apto | 184 m² | R$ 860.000 | |
30/01/2024 | R GUARAIUVA, 599 (AP 71 2 VAGAS) | Apto | 184 m² | R$ 100.000 | |
12/12/2023 | R GUARAIUVA, 599 (AP 44 2 VAGAS) | Apto | 184 m² | R$ 825.000 | |
04/08/2023 | R GUARAIUVA, 599 (AP 24 2 VAGAS) | Apto | 184 m² | R$ 840.000 | |
20/03/2019 | R GUARAIUVA, 599 (AP 31 2 VAGAS) | Apto | 184 m² | R$ 451.371,44 |