Ficha de Inteligência do Prédio
R JOAQUIM GUARANI, 485
Brooklin • CEP: 04707-061 • Unidade Selecionada: 8561403381
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 861.563
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 827.200 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 53 transações
- Apartamentos: 52
- Garagem: 1(mediana: R$ 60.000)
- Outros: 3(mediana: R$ 827.200)
Usado no cálculo
14 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 820.000 a R$ 925.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 53 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
14/05/2026 | R JOAQUIM GUARANI, 485 (AP 104 BLOCO B) | Apto | 117 m² | R$ 827.200 | |
10/04/2026 | R JOAQUIM GUARANI, 485 (AP 124 BLOCO K) | Apto | 117 m² | R$ 925.000 | |
02/04/2026 | R JOAQUIM GUARANI, 485 (AP 222 BLOCO K) | Apto | 178 m² | R$ 1.342.000 | |
03/12/2025 | R JOAQUIM GUARANI, 485 (AP 191 BLOCO B) | Apto | 226 m² | R$ 808.926 | |
03/12/2025 | R JOAQUIM GUARANI, 485 (AP 91 BLOCO K) | Apto | 115 m² | R$ 860.000 | |
10/11/2025 | R JOAQUIM GUARANI, 485 (AP 153 BLOCO K) | Apto | 117 m² | R$ 820.000 | |
17/09/2025 | R JOAQUIM GUARANI, 485 (AP 94 BLOCO B) | Apto | 117 m² | R$ 850.000 | |
13/08/2025 | R JOAQUIM GUARANI, 485 (AP 84 BLOCO B) | Apto | 117 m² | R$ 930.000 | |
01/08/2025 | R JOAQUIM GUARANI, 485 (AP 53 BLOCO K) | Apto | 117 m² | R$ 900.000 | |
20/06/2025 | R JOAQUIM GUARANI, 485 (AP 41 BLOCO K) | Apto | 115 m² | R$ 1.000.000 | |
26/05/2025 | R JOAQUIM GUARANI, 485 (AP 154 BLOCO K) | Apto | 117 m² | R$ 890.000 | |
10/04/2025 | R JOAQUIM GUARANI, 485 (AP 102 BLOCO B) | Apto | 115 m² | R$ 780.000 | |
09/12/2024 | R JOAQUIM GUARANI, 485 (AP 61 BLOCO K) | Apto | 54 m² | R$ 863.126,04 | |
09/08/2024 | R JOAQUIM GUARANI, 485 (AP 93 BLOCO B) | Apto | 117 m² | R$ 318.181,22 | |
17/07/2024 | R JOAQUIM GUARANI, 485 (AP 21 BLOCO B) | Apto | 54 m² | R$ 820.000 | |
18/03/2024 | R JOAQUIM GUARANI, 485 (AP 134 BLOCO K) | Apto | 57 m² | R$ 1.000.000 | |
14/02/2024 | R JOAQUIM GUARANI, 485 (AP 182 BLOCO K) | Apto | 54 m² | R$ 880.000 | |
09/02/2024 | R JOAQUIM GUARANI, 485 (VG 68G 1 SS) | Vaga | 11 m² | R$ 60.000 | |
16/01/2024 | R JOAQUIM GUARANI, 485 (AP 102 BLOCO K) | Apto | 54 m² | R$ 840.000 | |
09/01/2024 | R JOAQUIM GUARANI, 485 (AP 142 BLOCO B) | Apto | 54 m² | R$ 647.000 | |
25/08/2023 | R JOAQUIM GUARANI, 485 (AP 203 BLOCO K) | Apto | 55 m² | R$ 476.350,37 | |
25/08/2023 | R JOAQUIM GUARANI, 485 (AP 204 BLOCO K) | Apto | 55 m² | R$ 500.492,47 | |
15/08/2023 | R JOAQUIM GUARANI, 485 (AP 23 BLOCO K) | Apto | 55 m² | R$ 850.000 | |
14/04/2023 | R JOAQUIM GUARANI, 485 (AP 152 BLOCO K) | Apto | 54 m² | R$ 980.000 | |
23/03/2023 | R JOAQUIM GUARANI, 485 (AP 183 BLOCO B) | Apto | 57 m² | R$ 233.422 | |
28/12/2022 | R JOAQUIM GUARANI, 485 (AP 91 BLOCO B) | Apto | 54 m² | R$ 860.000 | |
06/12/2022 | R JOAQUIM GUARANI, 485 (AP 113 BLOCO B) | Apto | 55 m² | R$ 840.000 | |
01/07/2022 | R JOAQUIM GUARANI, 485 (AP 222 BLOCO K) | Apto | 81 m² | R$ 1.565.000 | |
30/06/2022 | R JOAQUIM GUARANI, 485 (AP 13 BLOCO K) | Apto | 55 m² | R$ 875.000 | |
27/01/2022 | R JOAQUIM GUARANI, 485 (AP 71 BLOCO K) | Apto | 54 m² | R$ 840.000 | |
17/01/2022 | R JOAQUIM GUARANI, 485 (AP 63 BLOCO K) | Apto | 55 m² | R$ 777.000 | |
29/12/2021 | R JOAQUIM GUARANI, 485 (AP 192 BLOCO B) | Apto | 89 m² | R$ 1.365.000 | |
20/12/2021 | R JOAQUIM GUARANI, 485 (AP 131 BLOCO K) | Apto | 54 m² | R$ 842.250 | |
17/12/2021 | R JOAQUIM GUARANI, 485 (AP 241 BLOCO K) | Apto | 123 m² | R$ 1.150.000 | |
Esta Unidade26/11/2021 | R JOAQUIM GUARANI, 485 (AP 11 BLOCO B) | Apto | 56 m² | R$ 780.000 | |
15/10/2021 | R JOAQUIM GUARANI, 485 (AP 141 BLOCO K) | Apto | 54 m² | R$ 720.000 | |
27/09/2021 | R JOAQUIM GUARANI, 485 (AP 42 BLOCO K) | Apto | 56 m² | R$ 825.000 | |
14/09/2021 | R JOAQUIM GUARANI, 485 (AP 14 BLOCO B) | Apto | 55 m² | R$ 675.000 | |
13/09/2021 | R JOAQUIM GUARANI, 485 (AP 31 BLOCO B) | Apto | 54 m² | R$ 775.000 | |
21/06/2021 | R JOAQUIM GUARANI, 485 (AP 24 BLOCO B) | Apto | 55 m² | R$ 800.000 | |
31/05/2021 | R JOAQUIM GUARANI, 485 (AP 53 BLOCO B) | Apto | 55 m² | R$ 800.000 | |
25/05/2021 | R JOAQUIM GUARANI, 485 (AP 132 BLOCO B) | Apto | 54 m² | R$ 692.000 | |
19/05/2021 | R JOAQUIM GUARANI, 485 (AP 41 BLOCO K) | Apto | 54 m² | R$ 795.000 | |
18/05/2021 | R JOAQUIM GUARANI, 485 (AP 123 BLOCO B) | Apto | 55 m² | R$ 795.000 | |
14/05/2021 | R JOAQUIM GUARANI, 485 (AP 42 BLOCO B) | Apto | 54 m² | R$ 775.000 | |
13/05/2021 | R JOAQUIM GUARANI, 485 (AP 14 BLOCO K) | Apto | 55 m² | R$ 690.000 | |
07/04/2021 | R JOAQUIM GUARANI, 485 (AP 42 BLOCO K) | Apto | 56 m² | R$ 800.000 | |
18/03/2021 | R JOAQUIM GUARANI, 485 (AP 72 BLOCO ) | Apto | 54 m² | R$ 750.000 | |
12/03/2021 | R JOAQUIM GUARANI, 485 (AP 13 BLOCO ) | Apto | 55 m² | R$ 760.000 | |
10/03/2021 | R JOAQUIM GUARANI, 485 (AP 13 BLOCO ) | Apto | 55 m² | R$ 700.000 | |
03/03/2021 | R JOAQUIM GUARANI, 485 (AP 152 BLOCO) | Apto | 54 m² | R$ 674.000 | |
17/02/2021 | R JOAQUIM GUARANI, 485 (AP 131 BLOCO) | Apto | 54 m² | R$ 760.000 | |
10/01/2021 | R JOAQUIM GUARANI, 485 (AP 183 BLOCO) | Apto | 57 m² | R$ 735.000 |