Ficha de Inteligência do Prédio
R BACAETAVA, 264
Ed Helbor Up • CEP: 04705-010 • Unidade Selecionada: 8564911973
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.760.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 1.870.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 45 transações
- Apartamentos: 32
- Garagem: 13(mediana: R$ 70.270)
- Outros: 1(mediana: R$ 1.535.000)
Usado no cálculo
7 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.489.448 a R$ 1.870.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 45 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
09/04/2026 | R BACAETAVA, 264 (AP 242 2VGS DP28) | Apto | 217 m² | R$ 1.870.000 | |
21/01/2026 | R BACAETAVA, 264 (AP 152 2VGS DP82) | Apto | 214 m² | R$ 1.880.000 | |
02/12/2025 | R BACAETAVA, 264 (AP 103 2VGS DP36) | Apto | 214 m² | R$ 1.535.000 | |
02/12/2025 | R BACAETAVA, 264 (VG 47 M) | Vaga | 13 m² | R$ 170.000 | |
02/12/2025 | R BACAETAVA, 264 (VG 48 M) | Vaga | 13 m² | R$ 170.000 | |
12/11/2025 | R BACAETAVA, 264 (AP 92 2VGS DP8) | Apto | 214 m² | R$ 124.020 | |
12/05/2025 | R BACAETAVA, 264 (AP 34 2VGS DP34) | Apto | 213 m² | R$ 1.840.000 | |
19/12/2024 | R BACAETAVA, 264 (AP 44 2VGS DP51) | Apto | 94 m² | R$ 1.760.000 | |
19/12/2024 | R BACAETAVA, 264 (VG 137 M) | Vaga | 35 m² | R$ 70.000 | |
16/09/2024 | R BACAETAVA, 264 (AP 102 2VGS DP35) | Apto | 95 m² | R$ 1.489.448 | |
16/09/2024 | R BACAETAVA, 264 (VG 20 M) | Vaga | 35 m² | R$ 162.776 | |
16/09/2024 | R BACAETAVA, 264 (VG 37 M) | Vaga | 35 m² | R$ 162.776 | |
12/07/2024 | R BACAETAVA, 264 (VG 56 P) | Vaga | 29 m² | R$ 50.000 | |
12/07/2024 | R BACAETAVA, 264 (VG 55 M) | Vaga | 35 m² | R$ 50.000 | |
12/07/2024 | R BACAETAVA, 264 (AP 232 2VGS DP10) | Apto | 96 m² | R$ 1.900.000 | |
08/04/2024 | R BACAETAVA, 264 (AP 73 2VGS DP69) | Apto | 94 m² | R$ 1.640.000 | |
01/09/2023 | R BACAETAVA, 264 (AP 214 2VGS DP94) | Apto | 95 m² | R$ 1.703.000 | |
08/12/2022 | R BACAETAVA, 264 (AP 254 4VGS DP53) | Apto | 139 m² | R$ 2.400.000 | |
21/11/2022 | R BACAETAVA, 264 (VG 46 M) | Vaga | 35 m² | R$ 70.269,53 | |
21/11/2022 | R BACAETAVA, 264 (AP 184 2VGS DP20) | Apto | 95 m² | R$ 1.754.730,47 | |
01/11/2022 | R BACAETAVA, 264 (AP 43 2VGS DP48) | Apto | 94 m² | R$ 1.500.000 | |
24/08/2022 | R BACAETAVA, 264 (VG 137 M) | Vaga | 35 m² | R$ 148.466 | |
23/08/2022 | R BACAETAVA, 264 (AP 223 2VGS DP50) | Apto | 96 m² | R$ 1.700.000 | |
28/07/2022 | R BACAETAVA, 264 (AP 181 2VGS DP9) | Apto | 95 m² | R$ 1.440.000 | |
28/07/2022 | R BACAETAVA, 264 (VG 59 M) | Vaga | 35 m² | R$ 60.000 | |
30/06/2022 | R BACAETAVA, 264 (AP 133 2VGS DP74) | Apto | 95 m² | R$ 1.252.000 | |
15/06/2022 | R BACAETAVA, 264 (AP 44 2VGS DP51) | Apto | 94 m² | R$ 1.480.000 | |
25/03/2022 | R BACAETAVA, 264 (AP 63 2VGS DP65) | Apto | 94 m² | R$ 1.490.000 | |
08/03/2022 | R BACAETAVA, 264 (AP 164 2VGS DP99) | Apto | 95 m² | R$ 1.500.000 | |
04/03/2022 | R BACAETAVA, 264 (AP 33 2VGS DP33) | Apto | 94 m² | R$ 1.640.000 | |
20/01/2022 | R BACAETAVA, 264 (AP 192 2VGS DP30) | Apto | 95 m² | R$ 1.300.000 | |
01/12/2021 | R BACAETAVA, 264 (AP 161 2VGS DP89) | Apto | 95 m² | R$ 1.415.000 | |
01/12/2021 | R BACAETAVA, 264 (VG 245 M) | Vaga | 35 m² | R$ 50.000 | |
15/10/2021 | R BACAETAVA, 264 (VG 21 M) | Vaga | 35 m² | R$ 100.000 | |
27/09/2021 | R BACAETAVA, 264 (AP 101 2VGS DP17) | Apto | 95 m² | R$ 100.000 | |
Esta Unidade16/09/2021 | R BACAETAVA, 264 (AP 31 2VGS DP31) | Apto | 94 m² | R$ 1.670.000 | |
08/09/2021 | R BACAETAVA, 264 (AP 142 2VGS DP77) | Apto | 95 m² | R$ 1.485.000 | |
03/09/2021 | R BACAETAVA, 264 (AP 34 2VGS DP34) | Apto | 94 m² | R$ 1.500.000 | |
26/08/2021 | R BACAETAVA, 264 (AP 234 2VGS DP18) | Apto | 96 m² | R$ 1.434.990 | |
26/08/2021 | R BACAETAVA, 264 (VG 156 G) | Vaga | 48 m² | R$ 67.115 | |
29/04/2021 | R BACAETAVA, 264 (AP 132 2VGS DP64) | Apto | 95 m² | R$ 1.500.000 | |
23/04/2021 | R BACAETAVA, 264 (AP 141 2VGS DP76) | Apto | 95 m² | R$ 1.330.000 | |
06/04/2021 | R BACAETAVA, 264 (AP 172 2VGS DP86) | Apto | 95 m² | R$ 1.250.000 | |
22/03/2021 | R BACAETAVA, 264 (AP 152 2VGS DP82) | Apto | 95 m² | R$ 1.280.000 | |
12/01/2021 | R BACAETAVA, 264 (AP 141 2VGS ) | Apto | 95 m² | R$ 610.000 |