Ficha de Inteligência do Prédio
R JOSE DOS SANTOS JUNIOR, 32
Campo Belo • CEP: 04609-010 • Unidade Selecionada: 8601200400
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 797.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.080.000 em nov de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 10
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 760.000 a R$ 1.080.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
25/11/2024 | R JOSE DOS SANTOS JUNIOR, 32 (AP 122 E BX) | Apto | 385 m² | R$ 1.080.000 | |
18/04/2024 | R JOSE DOS SANTOS JUNIOR, 32 (AP 32 E BX) | Apto | 385 m² | R$ 760.000 | |
28/03/2024 | R JOSE DOS SANTOS JUNIOR, 32 (AP 62 E BX) | Apto | 385 m² | R$ 835.000 | |
Esta Unidade20/12/2023 | R JOSE DOS SANTOS JUNIOR, 32 (AP 22 E BX) | Apto | 385 m² | R$ 730.000 | |
05/07/2023 | R JOSE DOS SANTOS JUNIOR, 32 (AP 121 E BX) | Apto | 385 m² | R$ 1.100.000 | |
26/06/2023 | R JOSE DOS SANTOS JUNIOR, 32 (AP 62 E BX) | Apto | 385 m² | R$ 450.000 | |
14/04/2023 | R JOSE DOS SANTOS JUNIOR, 32 (AP 122 E BX) | Apto | 385 m² | R$ 855.000 | |
11/04/2023 | R JOSE DOS SANTOS JUNIOR, 32 (AP 81 E BX) | Apto | 385 m² | R$ 835.000 | |
06/03/2023 | R JOSE DOS SANTOS JUNIOR, 32 (AP 112 E BX) | Apto | 385 m² | R$ 1.170.000 | |
18/02/2022 | R JOSE DOS SANTOS JUNIOR, 32 (AP 32 E BX) | Apto | 385 m² | R$ 705.000 |