Ficha de Inteligência do Prédio
R BR DO TRIUNFO, 786
E 1 Dep • CEP: 04602-004 • Unidade Selecionada: 8601401562
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 898.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.000.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 865.000 a R$ 1.000.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
26/03/2026 | R BR DO TRIUNFO, 786 (AP 121 E 3VGS) | Apto | 254 m² | R$ 1.000.000 | |
29/08/2024 | R BR DO TRIUNFO, 786 (AP 41 E 2 VGS) | Apto | 434 m² | R$ 865.000 | |
01/11/2022 | R BR DO TRIUNFO, 786 (AP 112 E 3 VGS) | Apto | 466 m² | R$ 898.000 | |
07/06/2022 | R BR DO TRIUNFO, 786 (AP 91 E 3 VGS) | Apto | 466 m² | R$ 1.100.000 | |
Esta Unidade25/03/2021 | R BR DO TRIUNFO, 786 (AP 32 E 2 VG) | Apto | 434 m² | R$ 1.220.000 | |
15/03/2021 | R BR DO TRIUNFO, 786 (AP 112 E 3 V) | Apto | 466 m² | R$ 1.010.000 | |
03/02/2021 | R BR DO TRIUNFO, 786 (AP 91 E 3 VG) | Apto | 466 m² | R$ 920.000 |