Ficha de Inteligência do Prédio
R GIL EANES, 45
Campo Belo • CEP: 04601-900 • Unidade Selecionada: 8602100833
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.480.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.550.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 758.514 a R$ 1.550.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/11/2025 | R GIL EANES, 45 (APTO 161) | Apto | 293 m² | R$ 1.550.000 | |
12/05/2025 | R GIL EANES, 45 (APTO 111) | Apto | 293 m² | R$ 2.150.000 | |
Esta Unidade30/04/2024 | R GIL EANES, 45 (APTO 12) | Apto | 274 m² | R$ 1.480.000 | |
26/12/2023 | R GIL EANES, 45 (APTO 51) | Apto | 274 m² | R$ 758.514,19 | |
17/11/2023 | R GIL EANES, 45 (APTO 122) | Apto | 274 m² | R$ 522.148,5 | |
04/04/2023 | R GIL EANES, 45 (APTO 41) | Apto | 274 m² | R$ 1.452.762,39 | |
31/10/2022 | R GIL EANES, 45 (APTO 111) | Apto | 274 m² | R$ 1.710.000 | |
31/08/2022 | R GIL EANES, 45 (AP.121 E 2VGS) | Apto | 274 m² | R$ 1.915.000 |