Ficha de Inteligência do Prédio
R EDSON, 243
Campo Belo • CEP: 04618-031 • Unidade Selecionada: 8602300492
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 5.065.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 4.200.000 em jun de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 4.500.000 a R$ 6.000.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade27/06/2024 | R EDSON, 243 (AP 21 E VGS) | Apto | 598 m² | R$ 4.200.000 | |
20/10/2022 | R EDSON, 243 (AP 131 E VGS) | Apto | 598 m² | R$ 4.500.000 | |
16/11/2021 | R EDSON, 243 (AP 31 E VGS) | Apto | 598 m² | R$ 6.000.000 | |
14/04/2021 | R EDSON, 243 (AP 161 E VGS) | Apto | 598 m² | R$ 5.630.000 |