Ficha de Inteligência do Prédio
R ALVARO LUIS R. DE ASSUMPCAO, 251
Campo Belo • CEP: 04618-020 • Unidade Selecionada: 8602600992
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.475.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 3.850.000 em jul de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.200.000 a R$ 3.850.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
10/07/2024 | R ALVARO LUIS R. DE ASSUMPCAO, 251 (AP 41 E VGS) | Apto | 871 m² | R$ 3.850.000 | |
14/02/2023 | R ALVARO LUIS R. DE ASSUMPCAO, 251 (AP 61 E VGS) | Apto | 871 m² | R$ 1.890.000 | |
Esta Unidade12/07/2022 | R ALVARO LUIS R. DE ASSUMPCAO, 251 (AP 31 E VGS) | Apto | 871 m² | R$ 2.200.000 | |
05/07/2022 | R ALVARO LUIS R. DE ASSUMPCAO, 251 (AP 41 E VGS) | Apto | 871 m² | R$ 2.750.000 |