Ficha de Inteligência do Prédio
R ALVARO LUIS R. DE ASSUMPCAO, 161
Campo Belo • CEP: 04618-020 • Unidade Selecionada: 8602700326
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.465.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 400.000 em dez de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.320.000 a R$ 3.000.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/12/2023 | R ALVARO LUIS R. DE ASSUMPCAO, 161 (AP 122 3BOX) | Apto | 580 m² | R$ 400.000 | |
19/04/2023 | R ALVARO LUIS R. DE ASSUMPCAO, 161 (AP 12 3 BOX) | Apto | 399 m² | R$ 1.320.000 | |
03/02/2022 | R ALVARO LUIS R. DE ASSUMPCAO, 161 (AP 122 3BOX) | Apto | 580 m² | R$ 3.000.000 | |
Esta Unidade03/05/2021 | R ALVARO LUIS R. DE ASSUMPCAO, 161 (AP 21 3 BOX) | Apto | 404 m² | R$ 1.610.000 |