Ficha de Inteligência do Prédio
R GIL EANES, 195
Campo Belo • CEP: 04601-901 • Unidade Selecionada: 8602804301
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.280.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.280.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
- Outros: 1(mediana: R$ 1.280.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.060.000 a R$ 1.372.658
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade29/05/2026 | R GIL EANES, 195 (AP 21 E 2 VGS) | Apto | 228 m² | R$ 1.280.000 | |
12/12/2025 | R GIL EANES, 195 (AP 162 E 2 VGS) | Apto | 228 m² | R$ 1.372.657,63 | |
03/11/2023 | R GIL EANES, 195 (AP 51 E 2 VGS) | Apto | 263 m² | R$ 1.060.000 | |
30/05/2023 | R GIL EANES, 195 (AP 112 E 2VGS) | Apto | 263 m² | R$ 1.115.000 | |
12/12/2022 | R GIL EANES, 195 (AP 101 E 2VGS) | Apto | 263 m² | R$ 850.000 | |
14/11/2022 | R GIL EANES, 195 (AP 192 E 1 VG) | Apto | 231 m² | R$ 1.400.000 | |
02/09/2021 | R GIL EANES, 195 (AP 31 E 2 VGS) | Apto | 263 m² | R$ 1.550.000 |