Ficha de Inteligência do Prédio
R VIEIRA DE MORAIS, 45
Campo Belo • CEP: 04617-910 • Unidade Selecionada: 8602901518
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.030.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 493.120 em jan de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 493.120 a R$ 1.250.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
16/01/2025 | R VIEIRA DE MORAIS, 45 (AP 141) | Apto | 236 m² | R$ 493.120 | |
22/08/2023 | R VIEIRA DE MORAIS, 45 (AP 101) | Apto | 309 m² | R$ 1.030.000 | |
21/07/2022 | R VIEIRA DE MORAIS, 45 (AP131) | Apto | 309 m² | R$ 1.250.000 | |
23/06/2022 | R VIEIRA DE MORAIS, 45 (AP 61) | Apto | 309 m² | R$ 930.000 | |
Esta Unidade24/08/2021 | R VIEIRA DE MORAIS, 45 (AP41) | Apto | 309 m² | R$ 912.000 | |
04/05/2021 | R VIEIRA DE MORAIS, 45 (AP 121) | Apto | 309 m² | R$ 960.000 | |
12/04/2021 | R VIEIRA DE MORAIS, 45 (AP 52) | Apto | 316 m² | R$ 840.000 |